Einfamilienhaus 254 m², neu, Motovun

Die Villa MOTOVUN mit Blick auf Motovun und die Weinberge befindet sich in wunderschöner Lage im Landesinneren Istriens und bietet einen spektakulären Blick auf Motovun, eine der berühmtesten mittelalterlichen Städte der Region, und die malerischen Weinberge, die die Hügel umgeben. Diese Lage schafft eine perfekte Balance zwischen Geschichte und Natur. Die Villa verfügt über eine großzügige Terrasse und eine Glaswand, die einen ungehinderten Blick auf Motovun und die umliegenden Weinberge bietet. Sie ist ideal für Liebhaber von Ruhe, Natur und einem ruhigen Leben. Neben ästhetischem Genuss eignet sich dieses Haus hervorragend, um die reiche Wein- und Kulturszene Istriens zu erkunden. Die Weinberge bieten die Möglichkeit, Weinkeller zu erkunden, bei der Weinlese mitzuwirken oder lokale Weine zu verkosten. Motovun wiederum ist ein Ort, um historische Stätten zu erkunden, gastronomische Spezialitäten zu genießen und an kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen. Alles in allem ist diese Villa eine Oase für Liebhaber der Schönheit der Natur, der Geschichte und der Kultur Istriens. Die Villa kombiniert modernes Design mit Stein und schafft so eine wunderbare Harmonie zwischen Modernität und traditionellen Elementen. Stein ist ein langlebiges und authentisches Material und spiegelt die Tradition der Region wider. Die Kombination von Stein mit modernem Design schafft einen atemberaubenden Kontrast zwischen klassischem und zeitgenössischem Stil. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem 967 m² großen Grundstück und erstreckt sich über ein Untergeschoss und ein Obergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, einen Flur/Waschraum, einen Technikraum sowie ein überdachtes und ein nicht überdachtes Atrium. Eine Innentreppe führt in das 1. Obergeschoss, wo sich eine Küche mit Essbereich und Wohnbereich, eine Toilette, ein Arbeitszimmer, das in einen Wellnessbereich umgewandelt werden kann, eine Loggia und eine Terrasse befinden. Auf der wunderschön gestalteten Terrasse gibt es einen beheizten 20 m² großen Swimmingpool, einen Außengrill, einen Außenfernseher und ein komplettes Soundsystem. Im Wohnbereich werden Sie von der freien Aussicht auf Motovun verzaubert sein. Zum Heizen und Kühlen werden eine 7-fach Inverter-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe verwendet. Das Anwesen ist für den ganzjährigen Tourismus geeignet. Es ist komplett mit Aluminiumschreinereiarbeiten und Moskitonetzen ausgestattet. * BEEINDRUCKENDE VILLA MIT FREIEM BLICK AUF MOTOVUN * BEHEIZTER POOL * FUSSBODENHEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE * 7 INVERTER-KLIMAANLAGEN * 4 SCHLAFZIMMER * 4 BADEZIMMER * 1 TOILETTE * ARBEITSZIMMER / KANN IN WELLNESS UMGEWANDELT WERDEN * GRUNDSTÜCK 967 m2 * HAUS INSGESAMT 254 m2 * ENERGIEZERTIFIKAT A ID CODE: IS1510775 Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com