Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov

SV. FILIP I JAKOV - LUXUSWOHNUNG S2 IM ERDGESCHOSS DES GEBÄUDES An einem ruhigen Ort in St. Filip und Jakov entsteht ein Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten, das eine perfekte Verbindung von Ruhe und Komfort bietet. Hier verschmelzen ein ruhiges Leben und zeitgemäßer Luxus miteinander. Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer großen überdachten Terrasse mit einer Fläche von 15,96 m2 und einer kleineren überdachten Terrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, mit einer Fläche von 2,35 m2. Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten von 22 m2 und einen Parkplatz neben dem Gebäude. Die innere Wohnfläche der Wohnung beträgt 52,46 m2, und die Nettoverkaufsfläche beträgt 70,80 m2. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum hinter dem Gebäude zu erwerben. Das Gebäude wird nach allen modernen Baustandards errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Aufzug PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Aluminiumrollos, Insektenschutzgitter Das Gebäude wird an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen Das Gebäude ist aus Ziegelsteinen + 10 cm Styroporisolierung gebaut Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer Heizen und Kühlen über Klimaanlagen Gegensprechanlage Bodenbeläge: hochwertige Keramikfliesen in Küche und Wohnzimmer, Badezimmer, WC und Flur. In der frühen Bauphase kann in Absprache mit dem Investor die Wahl der Bodenbeläge getroffen werden. Das Dachterrasse wird Anschlüsse für Strom und Wasser haben Erwartete Energieeffizienzklasse A Geplante Fertigstellung der Arbeiten bis 06/2025. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität. Erfüllen Sie sich Ihre Träume von einem Familienheim oder einer touristischen Oase im Herzen Dalmatiens. St. Filip und Jakov bieten die perfekte Verbindung von Stille und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Zadar ist in einer halben Stunde erreichbar, der Flughafen Zadar in nur 25 Minuten. Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, nur 800 m vom Meer entfernt... Für weitere Informationen oder Vereinbarungen zur Besichtigung können Sie mich gerne unter der Nummer +385 91 9077 396 kontaktieren. Kontakt: Vedrana Bašić Handynummer: +385 91 9077 396 E-Mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com ID CODE: DA100061929 Vedrana Bašić Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 023/551-400 E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com