Zweizimmerwohnung Ulica Luke Botića, Solin

Solin, Wohnung mit Garten, Parkplatz und Souterrain-Studio

In einem ruhigen und gepflegten Teil von Solin befindet sich diese funktionale und gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 56 m². Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt fünf Etagen. Durch die Ost-Süd-Ausrichtung ist der Wohnraum den ganzen Tag über lichtdurchflutet und warm.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer mit WC, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zu einem verglasten Balkon, einer separaten Küche mit angrenzender offener Speisekammer – ideal als zusätzlicher Arbeits- oder Stauraum – einem Essbereich und einem Wohnzimmer, das auf eine große südseitige Loggia führt.
Der Grundriss bietet die Möglichkeit, ein weiteres kleineres Schlafzimmer zu schaffen. Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Hof sowie ein Abstellraum im Souterrain, der als Waschküche, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Zusätzlich gehört ein Souterrainraum von 20,5 m² zur Wohnung, der derzeit als Studio-Apartment genutzt wird. Dieser Raum bietet großes Potenzial, da er nach einer Renovierung als eigenständige Wohneinheit umgewandelt und rechtlich geteilt werden kann. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit einer zusätzlichen Einnahmequelle durch Vermietung oder der Einrichtung eines Gästeapartments oder Home-Office-Bereichs.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten von etwa 100 m² auf der Nordseite des Gebäudes. Der Garten ist eingezäunt, verfügt über einen Wasseranschluss und einen überdachten Bereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Entspannen im Grünen über Gemüseanbau bis hin zu geselligen Abenden im Freien. Der Platz reicht auch für einen Whirlpool oder eine Sommerküche.

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum von Solin nur wenige Minuten entfernt ist.
Die Nähe zu Split macht diese Lage besonders attraktiv, da sie schnellen Zugang zu Geschäftsvierteln, kulturellen Veranstaltungen, Universitäten und den Stränden bietet.

Die Stadt Solin ist bekannt für ihr sicheres, familienfreundliches Umfeld, ihr reiches historisches Erbe sowie die Nähe zur Natur und zum Meer – ideal für ein ruhiges Leben mit zusätzlichem Investitionspotenzial.

Virtuelle Tour:
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