Einfamilienhaus 194 m², neu, Nin

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Zaton, modern und gestalterisch dekoriert und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Der ebenso präzise gestaltete Garten legt Wert auf Funktionalität und Komfort. In einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage in Zaton gelegen, nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Villa von überall im Inneren – vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis zur Dachterrasse – einen bezaubernden Blick auf das Meer und das umliegende Grün. Die Gesamtfläche dieser Immobilie beträgt 520 m2, davon 194,23 m2 Wohnfläche, 293 m2 Garten, ein Kinderspielplatz von 62 m2 und ein 30 m2 großer Swimmingpool. Der Innenbereich der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Zubehör, eine Toilette und ein Abstellraum. Große Glasschiebewände ermöglichen den Zugang vom Esszimmer und der Küche zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit großem Grill, daneben befindet sich ein beheizter Pool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen. Der Innenhof in der Nähe des Pools bietet auch eine Außendusche, während ein separater Kinderspielplatz mit einem weichen Boden ausgestattet ist, um die Sicherheit bei den Aktivitäten der Kinder zu gewährleisten. Eine mit hochwertigem, 4 cm dickem Eichenholz verkleidete Treppe führt in den ersten Stock, wo sich vier komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon mit Blick auf das Meer und die Natur rund um das Haus. Jedes Zimmer wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Zweckmäßigkeit gestaltet und mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Kleiderschrank verfügt. Die Villa verfügt außerdem über eine teilweise überdachte Dachterrasse von 64,53 m2, die zusätzlichen Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des herrlichen Panoramablicks auf die Umgebung bietet. Fußbodenheizung und wandmontierte Klimaanlagen zur Kühlung sorgen für eine angenehme Temperatur in allen Räumen. Dieses Anwesen ist nicht nur wegen seiner Architektur und Dekoration etwas ganz Besonderes, sondern auch wegen der einzigartigen Lage, die Zugang zu zwei Arten von Stränden bietet – Kies- und Sandstränden – und der Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geldautomaten sowie zwei Städten : Nin und Zadar betont die Zweckmäßigkeit der Lage und macht diese Villa zu einer perfekten Kombination aus Exklusivität und Zweckmäßigkeit. Für weitere Informationen und Fragen kontaktieren Sie uns unter: Sonja Đurasek +385 95 582 5882 ID CODE: DA100061966 Dogma Dalmacija Tel: 021/293-201 E-mail: info@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com