Zweizimmerwohnung zweite Etage, Medveščak - Šalata, Zagreb

Wunderschön renovierte Altbauwohnung in Kaptol ein echtes Zagreber Highlight
In einem der schönsten und historisch bedeutendsten Teile Zagrebs, direkt im Umfeld von Kaptol, steht eine äußerst charmante und vollständig renovierte Altbauwohnung mit 71 m zum Verkauf. Kaptol ist ein Stadtteil, der von jahrhundertealter Geschichte geprägt ist: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Zagreber Dom, Opatovina, kulturelle Einrichtungen, Galerien, kleine Handwerksläden, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und alles, was den authentischen Geist des alten Zagreb ausmacht.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und verbindet klassischen Zagreber Altbaucharme mit modernem Komfort.
Aufteilung und Merkmale:
separate Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
ein Schlafzimmer
Abstellraum
geschlossener Galerie-Bereich (ideal als Stauraum)
Badezimmer mit Fenster
Ost-West-Ausrichtung
neue PVC-Außenfenster
erhaltene Innenholzarbeiten
Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert: neue Installationen, überarbeiteter Parkettboden, neue Küche und Badezimmer sowie alle Details aufgefrischt, um den ursprünglichen Altbaucharme zu bewahren. Heizung: Gasetagenheizung.
Nach dem Erdbeben wurde das Gebäude innen saniert (ohne strukturelle Eingriffe), das Dach wurde 2021 vollständig erneuert.
Besonderen Wert bietet der ca. 50 m große Dachboden direkt über der Wohnung, mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 6 Metern. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden, wodurch die Möglichkeit besteht, eine große, äußerst attraktive Maisonette-Wohnung zu schaffen.
Zur Wohnung gehört zudem ein Anteil am Kellerraum des Gebäudes sowie ein Parkplatz im Hof.
Im selben Gebäude steht außerdem eine wunderschöne, vollständig renovierte 146 m große Wohnung im ersten Stock zum Verkauf, die die gesamte Etage einnimmt.
Für alle, die den romantischen Charme historischer Gebäude lieben, aber in einem vollständig modernisierten, bezugsfertigen Raum leben möchten, ist dies eine seltene und attraktive Gelegenheit.
Ein echtes Highlight im Herzen des alten Zagreb.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf unter +385 98 353 968, Zdenka Gold, lizenzierte Maklerin.

ID CODE: ZG87146

Branka Rušnov
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Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
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