Einfamilienhaus 125 m², Centar, Luka, Finida, Umag

An einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage in Umag, nur 300 Meter vom Meer und der wunderschönen Küstenpromenade entfernt, befindet sich dieses moderne Doppelhaus im Neubauideal für alle, die Komfort, Qualität und mediterranes Lebensgefühl suchen. Das Haus liegt zudem nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet damit eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 125 m und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist als offener und heller Wohnbereich gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 20 m bietet. Die Terrasse blickt auf den gepflegten Garten und den 22 m großen Pool und schafft so eine ideale Atmosphäre für Entspannung und geselliges Beisammensein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Garderobenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable und helle Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die 12 m große überdachte Terrasse lädt zum entspannten Morgenkaffee oder zum Genießen des Sonnenuntergangs ein.

Das Haus wurde nach hohen Baustandards konzipiert und bietet außergewöhnlichen Komfort sowie Energieeffizienz. Es ist mit anthrazitfarbener PVC-Tischlerei mit Sicherheitsverglasung, Klimaanlagen in jedem Raum und einer Vorbereitung für Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien gewährleisten Langlebigkeit, hervorragende Isolierung und eine moderne optische Wirkung. Das Grundstück umfasst einen schön angelegten Garten und zwei private Parkplätze.

Dank der hervorragenden Lage eignet sich diese Immobilie ideal sowohl für das Familienleben als auch als äußerst rentable Investition in die touristische Vermietung, aufgrund der Nähe zum Meer, den Stränden, Restaurants, Geschäften, Radwegen und allen wichtigen Einrichtungen.

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