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Einfamilienhaus 222 m², Buje
€ 800.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung
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Referenz: IS1519025
Villa mit Panoramablick auf Istrien
Auf einem istrischen Hügel mit freiem Blick nach Westen über die grünen Hügel bis hin zum Meer in der Ferne diese moderne Villa liegt im ruhigen Hinterland von Buje. Die Lage bietet absolute Privatsphäre, und dennoch sind Sie nur 4 km von Buje und eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt.
Auf dem **1.267 m großen Grundstück** befindet sich ein angelegter Garten mit **privatem Swimmingpool**, Liegewiese, Terrasse und Grillplatz.
ERDGESCHOSS:
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer (**70 m**) mit Zugang zur Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Gäste-WC
* **1 Schlafzimmer** mit zwei Betten und Zugang zur Terrasse
* Waschküche (Waschmaschine + Trockner)
ERSTES OBERGESCHOSS:
* **4 Schlafzimmer**, jeweils mit eigenem Bad (2 mit Doppelbetten, 2 mit Einzelbetten)
* Teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Natur
AUSSTATTUNG:
* Klimaanlage in allen Räumen
* Vorbereitung für Fußbodenheizung
* WLAN
* Waschmaschine und Trockner
* Separater Eingang und Parkplatz
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (4 km), ausgezeichnete Restaurants, Strände (1517 km), Sportanlagen sowie Promenaden und Radwege.
Die Villa ist ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen und einen Panoramablick genießen möchten, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1519025
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Auf dem **1.267 m großen Grundstück** befindet sich ein angelegter Garten mit **privatem Swimmingpool**, Liegewiese, Terrasse und Grillplatz.
ERDGESCHOSS:
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer (**70 m**) mit Zugang zur Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Gäste-WC
* **1 Schlafzimmer** mit zwei Betten und Zugang zur Terrasse
* Waschküche (Waschmaschine + Trockner)
ERSTES OBERGESCHOSS:
* **4 Schlafzimmer**, jeweils mit eigenem Bad (2 mit Doppelbetten, 2 mit Einzelbetten)
* Teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Natur
AUSSTATTUNG:
* Klimaanlage in allen Räumen
* Vorbereitung für Fußbodenheizung
* WLAN
* Waschmaschine und Trockner
* Separater Eingang und Parkplatz
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (4 km), ausgezeichnete Restaurants, Strände (1517 km), Sportanlagen sowie Promenaden und Radwege.
Die Villa ist ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen und einen Panoramablick genießen möchten, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
Leonida Meglaj
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+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1519025
Leonida Meglaj
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Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Leonida Meglaj. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 222 m² | gewerblich 1.489 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 222,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 222,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 1.267,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 1.267,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 800.000
- Preis pro m²
- 537 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
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Zusätzliche Optionen
Leonida Meglaj
