Einfamilienhaus 188 m², neu, Privlaka

LUXUSVILLA MIT MEERBLICK IN SABUNIKEM, NUR 250 METER VOM SANDSTRAND ENTFERNT! Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Luxusvilla in einem neuen Gebäude in einer kleinen Stadt – Sabunike, in der Nähe von Zadar. Die Villa liegt nur 250 Meter von einem wunderschönen Sandstrand entfernt, der mit seiner Länge von 8 km die längste Sandstrandkette Dalmatiens darstellt. Die Villa bietet einen äußerst schönen Blick auf das Meer und den berühmtesten kroatischen Berg Velebit. Die Villa hat eine Gesamtnettofläche von 188 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 448 m2. Es besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss der Villa gibt es einen großen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (46,70 m²), zwei Schlafzimmer (14,60 m² und 12,00 m²), Flur und Treppenhaus (13,80 m²), Badezimmer (4,50 m²). m2), Abstellraum (4,20 m2) und zwei überdachte Terrassen (3,10 m2 und 6,00 m2). Von der größeren Terrasse haben wir einen direkten Zugang zur Außenliegewiese mit Swimmingpool (8m x 3,5m) und zur Sommerküche mit Kamin. Im ersten Stock gibt es einen Flur (11,50 m2), zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite (15,90 m2 und 19,50 m2), ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank (33,60 m2), 3 überdachte Terrassen (5, 30m2, 4,70m2 und 1,20m2) und ein Arbeits-/Gästezimmer (14m2). Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, von denen es hervorzuheben ist: - Fußbodenheizung in allen Räumen über eine Wärmepumpe - 7 Klimaanlagen - Bodenbeläge aus italienischer Steinkeramik - 10 cm thermische Fassadendämmung - Hochwertige PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollläden - Glaszäune auf den Terrassen - Schwimmbad (8m x 3,5m) - Außenkamin - Außendusche - 2 Parkplätze - Ein angelegter Garten Die Villa befindet sich im Bau und befindet sich derzeit in einem hohen Baustadium. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Mai 2024. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu dieser wunderschönen Villa zu erhalten. Die Tour kann an jedem beliebigen Tag nach vorheriger Ankündigung organisiert werden. Filip Lustica +385 95 544 2160 Vlatko-Karpfen +385 98 429 832 ID CODE: DA100062102 Vlatko Šaran Agent s licencom Mob: 098/429-832 Tel: 023/551-400 E-mail: vlatko.saran@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com