Vierzimmerwohnung dritte Etage, Šibenik

Penthouse zum Verkauf in Brodarica bei Šibenik mit herrlichem Meerblick! Das Gebäude liegt in der Küstenzone von Brodarica (Maratuša) und Sie müssen die Hauptstraße nicht überqueren, um zum Strand zu gelangen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 167,92 m2, davon 95,10 m2 Wohnfläche, 54,85 m2 Terrasse und 17,97 m2 Innentreppe, die mit der Wohnung in Etagen aufgeteilt ist und nach Wunsch und Bedarf genutzt werden kann. Die Wohnung hat 2 separate Eingänge und kann als eine Einheit oder als 2 separate kleinere Wohnungen genutzt werden. Sie besteht aus 2 Küchen, 2 Esszimmern, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern und 3 Balkonen. In beiden Esszimmern ist Platz für ein 2 m breites Sofa, wodurch die Anzahl der Schlafzimmer erhöht wird. Sie liegt im dritten und letzten Stock eines ruhigen Wohngebäudes, das über eine Innentreppe erreichbar ist. Die Wohnung ist hell und sonnig und bietet einen vollständigen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln und sogar Vodice auf der einen und Primošten auf der anderen Seite. Das Gebäude befindet sich in der dritten Reihe zum Meer und ist vor den Auswirkungen von Salz geschützt. Die Unterkunft befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt in einer Straße mit nur 4 Häusern, die an die Hauptstraße anschließt und hervorragend an den Verkehr angebunden ist und gleichzeitig Ruhe und Sicherheit bietet. Entfernung zum Meer 50 m Luftlinie, zum Strand 100 m, zum Geschäft 100 m, zur Bäckerei 150 m und zur Bushaltestelle 200 m. In Gehweite befindet sich der Stadtstrand Rezalište mit Sport- und Verpflegungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, es sind keine Investitionen erforderlich und sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über ein Heimkino oder Kinozimmer, das normalerweise zum Schlafen genutzt werden kann, da das aufgestellte Sofa eine Klapplehne hat. Die komplette Kinoausstattung ist im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Parkplatz für ein Auto. Der „grüne“ Garten mit Bäumen enthält: Eichen, Steineichen, Feigenbäume, Olivenbäume, Planikabäume, Mandelbäume usw. Das Eigentumsverhältnis ist ordentlich 1/1 und es liegt eine Genehmigung der Stadt Šibenik für den Tourismus vor. Die Wohnung ist klimatisiert, verfügt über doppelt verglaste Isolierfenster, eine Satellitenschüssel, eine Sicherheitstür, Bodenbeläge aus Brač-Stein und Keramik sowie Eichenparkett in den Zimmern. Aufgrund der hervorragenden Lage und der fantastischen Raumaufteilung ist die Wohnung ideal sowohl für das Familienleben als auch für den Tourismus oder für beides. ID CODE: DA100062033 Dogma Dalmacija Tel: 021/293-201; 022/646-361; 023/551-400 E-mail: info@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com