Einfamilienhaus 168 m², neu, Tinjan

Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften in der ruhigen Umgebung von Tinjan, erbaut im Jahr 2022. Jedes dieser Häuser erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 84 m2 und einem großzügigen Grundstück von 269 m2, inklusive zwei Parkplätzen. Das Erdgeschoss jedes Hauses ist im offenen Raumkonzept gestaltet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer und Abstellraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse und einem Pool, was einen komfortablen Raum für Entspannung und Geselligkeit schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Waschraum. Die Klimaanlage sorgt für Komfort beim Heizen und Kühlen, während in der ersten Phase eine Pellet-Zentralheizung implementiert wurde. Dank guter Wärmedämmung ist der Bedarf an zusätzlicher Kühlung im Sommer minimal. Diese Häuser bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, in unmittelbarer Nähe gelegen, was die Lage außergewöhnlich praktisch und funktional macht. Angesichts der ruhigen Umgebung und der günstigen Lage stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition dar, insbesondere für touristische Zwecke. Tinjan, eine Stadt in der Nähe von Pazin, ist ein malerisches Reiseziel mit 408 Einwohnern (laut Volkszählung von 2011) und dem Sitz der Gemeinde. Es liegt entlang der Landstraße Pazin–Poreč, an der Kreuzung der Straßen nach Muntrilj, Kringa und Sveti Petar u Šumi, am Rande einer Karsthochebene oberhalb des fruchtbaren Limtals. Alle Dokumente sind in Ordnung, das Eigentum ist 1/1. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungen können Sie sich gerne an folgende Kontakte wenden: Michael Radola Lizenzierter Makler +385 915 753 640 michael.radola@dogma-nekretnine.com Sandra Miletić Lizenzierter Makler Handy: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1511075 Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com