Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Rogoznica

Predstavljamo stan D1, jednosoban apartman smješten u prizemlju luksuzne novogradnje VALI 4 u Rogoznici.
Ovaj stan nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti, udobnosti i modernog dizajna, uz privatni vrt i veliku terasu idealnu za opuštanje na otvorenom.
Nalazi se svega 200 metara od mora, u mirnom dijelu Rogoznice, a prodaju vodi LEX TERRA d.o.o. – ekskluzivni zastupnik projekta VALI.

---

Osnovne informacije:
• Oznaka: D1
• Površina: 52,92 m²
• Kat: prizemlje
• Broj soba: 1 spavaća soba + dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Kupaonica: 1
• Terasa: natkrivena, 13,94 m²
• Vrt: privatni, 19,90 m²
• Parking: 1 vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu
• Udaljenost od mora: 200 m
• Pogled: bez pogleda na more
• Završetak gradnje: 1. listopada 2026.

---

Opis stana:
Stan D1 idealan je za parove, manju obitelj ili kao investicija za turistički najam.
Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom pruža ugodan i svijetao prostor, dok velika terasa i privatni vrt nude dodatni vanjski prostor za uživanje u miru i zelenilu.
Spavaća soba nudi privatnost i udobnost, a funkcionalan raspored čini ovaj stan savršenim izborom za sve koji žele jednostavnost i kvalitetu života uz more.

---

Standard gradnje i opreme:
Stan D1, kao i cijela zgrada VALI 4, građen je prema najvišim standardima:
• Podno grijanje u cijelom stanu
• Mitsubishi klima uređaji u svakoj prostoriji (split sustav, vanjske jedinice skrivene na krovu)
• Sanitarije Geberit i mješalice za vodu (špine) Grohe i Hansgrohe
• Talijanska keramika Keope – premium kvaliteta
• PVC stolarija Schüco s troslojnim staklom i električnim roletama
• Protuprovalna vrata i pametni sustav upravljanja
• Visok energetski standard i moderan arhitektonski izraz
Zgrada kombinira valovitu arhitekturu i luksuzne materijale, stvarajući prepoznatljiv i elegantan karakter svakog stana.

---

Lokacija:
Rogoznica je jedno od najpoželjnijih mjesta Dalmacije – mirno, autentično i okruženo morem.
Poput obližnjeg Primoštena, Rogoznica ima slikovitu povijesnu jezgru smještenu na otoku te brojne plaže razasute po kopnenom i otočnom dijelu.
U neposrednoj blizini nalazi se marina Frapa, restorani, trgovine i svi sadržaji potrebni za ugodan život.

---

Prednosti stana D1:
• Privatna terasa i vrt
• 200 m od mora
• Luksuzna oprema i vrhunska izvedba
• Podno grijanje i Mitsubishi klime
• Električne rolete, pametni sustavi
• Privatno parkirno mjesto uključeno
• Idealno za parove, turizam ili odmor

---

Kontakt – LEX TERRA d.o.o.
Zastupnik prodaje projekta VALI, Rogoznica
Goran Kuzmić – Prodajni zastupnik
‪+385 99 360 5051‬
Aldo Petričević – Direktor agencije
‪+385 91 220 9990‬
LEX TERRA d.o.o.
Velebitska 77, Split
info@lex-terra.hr
www.lex-terra.hr