Einzimmerwohnung Nova I, Rogoznica

Predstavljamo stan D3, elegantan jednosoban apartman smješten na prvom katu luksuzne novogradnje VALI 4 u Rogoznici.
Stan nudi savršen balans modernog dizajna, funkcionalnog rasporeda i pogleda na more koji svakodnevno donosi osjećaj mira i prostora.
Nalazi se svega 200 metara od mora, u mirnom dijelu Rogoznice, a prodaju vodi LEX TERRA d.o.o. – ekskluzivni zastupnik projekta VALI.

---

Osnovne informacije:
• Oznaka: D3
• Površina: 55,38 m²
• Kat: prvi kat
• Broj soba: 1 spavaća soba + dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Kupaonica: 1
• Balkon: natkriveni (16,57 m²) + otvoreni (1,84 m²)
• Parking: 1 vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu
• Udaljenost od mora: 200 m
• Pogled: djelomičan pogled na more
• Završetak gradnje: 1. listopada 2026.

---

Opis stana:
Stan D3 osmišljen je s naglaskom na udobnost i eleganciju.
Prozračan dnevni boravak spojen je s kuhinjom i blagovaonicom te ima izlaz na prostrani, natkriveni balkon s djelomičnim pogledom na more — savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Spavaća soba pruža mir i privatnost, dok su svi prostori oblikovani kako bi maksimalno iskoristili prirodno svjetlo.
Ovaj stan je idealan za one koji traže luksuzan, ali nenametljiv mediteranski dom ili sigurnu investiciju za turistički najam.

---

Standard gradnje i opreme:
Stan D3, kao i cijela zgrada VALI 4, građen je prema najvišim standardima:
• Podno grijanje u cijelom stanu
• Mitsubishi klima uređaji u svakoj prostoriji (split sustav, vanjske jedinice skrivene na krovu)
• Sanitarije Geberit i mješalice za vodu (špine) Grohe i Hansgrohe
• Talijanska keramika Keope – premium kvaliteta
• PVC stolarija Schüco s troslojnim staklom i električnim roletama
• Protuprovalna vrata i pametni sustav upravljanja
• Visok energetski standard i moderan arhitektonski izraz
Zgrada kombinira valovitu arhitekturu i luksuzne materijale, čineći svaki stan jedinstvenim i vizualno upečatljivim.

---

Lokacija:
Rogoznica je jedno od najtraženijih mjesta Dalmacije – mirno, autentično i okruženo morem.
Poput obližnjeg Primoštena, Rogoznica ima slikovitu povijesnu jezgru smještenu na otoku te brojne plaže razasute po kopnenom i otočnom dijelu.
U neposrednoj blizini nalazi se marina Frapa, restorani, trgovine i svi sadržaji potrebni za ugodan život.

---

Prednosti stana D3:
• Pogled na more
• 200 m od mora
• Luksuzna oprema i vrhunska izvedba
• Podno grijanje i Mitsubishi klime
• Električne rolete, pametni sustavi
• Privatno parkirno mjesto uključeno
• Idealno za investiciju, turizam ili osobni odmor

---

Kontakt – LEX TERRA d.o.o.
Zastupnik prodaje projekta VALI, Rogoznica
Goran Kuzmić – Prodajni zastupnik
‪+385 99 360 5051‬
Aldo Petričević – Direktor agencije
‪+385 91 220 9990‬
LEX TERRA d.o.o.
Velebitska 77, Split
info@lex-terra.hr
www.lex-terra.hr