Bauland zur Verkauf

Labin

€ 92.000

900 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.06.2025

Beschreibung

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Referenz: IS1511675

LABIN Die Stadt Labin liegt an der Ostküste der Halbinsel Istrien und ist ein einzigartiger Ort voller Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Die Lage auf einem hügeligen Gelände mit herrlichem Blick auf die Adria macht es zu einem idyllischen Reiseziel für Einheimische und Touristen. Labin ist auch für sein reichhaltiges gastronomisches Angebot bekannt. Restaurants in der ganzen Stadt bieten authentische istrische Spezialitäten wie Trüffel, Prosciutto und hausgemachte Pasta. Wir bieten ein schönes, flaches und regelmäßiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 900 m2 mit einer Baugenehmigung für ein Haus mit Swimmingpool an. Das Haus besteht aus einem Keller und Erdgeschoss sowie einem Swimmingpool mit einer Gesamtnettofläche von 269 m2. Der Keller besteht aus: 1. GARAGE 47,25 m2 2. TAVERNE 26,45 m2 3. LAGERUNG 9,50 m2 4. WC 2m2 5. FLUR 1,45 m2

GESAMTES KELLERNETZ: 86,70 m2 GESAMTER BRUTTO-KELLER: 107,90 m2 Das Erdgeschoss besteht aus: 1. ÜBERDACHTER EINGANG: 4,85 m2 2. FLUR 4,65 m2 3. WOHNZIMMER, ESSZIMMER UND KÜCHE 40,90 m2 4. FLUR 9,80 m2 5. SCHLAFZIMMER 12,80 m2 6. SCHLAFZIMMER 13,00 m2 7. SCHLAFZIMMER 13,00 m2 8. BADEZIMMER 4,50 m2 9. BADEZIMMER 4,50 m2 10. BADEZIMMER 6,50 m2 11. LAGERUNG 4,25 m2 12. LAGERUNG 4,30 m2 13. LAGERUNG 4,85 m2 14. ÜBERDACHTE TERRASSE 14,20 m2 15. OFFENER AUSSENLAGERRAUM 13,50 m2

GESAMTNETTO ERDGESCHOSS: 154,60 m2 GESAMTBRUTO-ERDGESCHOSS: 143,20 m2 16. SCHWIMMBAD 28 m2

GESAMTES POOLNETZ 28 m2 GESAMTPOOL BRUTTO 34 m2 Für eine individuelle Tour stehen Ihnen zur Verfügung: ROBERTA POROPAT LIZENZIERTER VERTRETER Mobil 00385 95 528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1511675 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: roberta.poropat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com