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Bauland zur Verkauf
€ 1.203.300
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 03.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 2105
NEU-ZAGREB – BLATO – ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK!
ATTRAKTIVE GELEGENHEIT – AUSGEZEICHNETES BAULAND ZUM VERKAUF IN URBANER LAGE, KARLOVAČKA STRASSE
Zum Verkauf steht ein äußerst vielversprechendes Baugrundstück mit 3438 m², direkt an der Karlovačka Straße, in einer beliebten und hervorragend angebundenen Lage, nahe aller wichtigen Einrichtungen für modernes und angenehmes Wohnen. Ein bereits abgeteiltes Grundstück von 540 m² kann für den Bau eines Kompensationsobjekts genutzt werden (nicht in der Gesamtfläche oder im Preis enthalten).
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – nur wenige Schritte entfernt befinden sich Bushaltestellen (inklusive Schulbus), Geschäfte wie Studenac, Cafés, eine Grundschule und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Regelmäßige Buslinien führen zum Savski most, Prečko, Žitnjak und zum Hauptbahnhof. Lučko und die Jadranska Allee sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen einen schnellen Zugang zur Autobahn. Das Arena Center, Kaufland und weitere große Geschäfte befinden sich ca. 1,3 km vom Grundstück entfernt.
Die URBANREGEL 2.6 (in den Fotos erläutert) bietet flexible und äußerst interessante Baumöglichkeiten, was dieses Grundstück besonders attraktiv für Investoren macht.
Grundstücksanalyse
• Fläche: 3438 m²
• Nutzung: Bauland im bebauten städtischen Gebiet
• Form und Zugang: ideal für eine geplante Bebauung, direkter Zugang zur öffentlichen Straße; Aufteilung in 8 Parzellen empfohlen
• Gelände: für die Bebauung geeignet, ohne größere Geländeanpassungen
• Infrastruktur: Strom, Wasser, Kanalisation und weitere Anschlüsse auf dem Grundstück verfügbar (inkl. Altobjekt zum Abriss)
• Umgebung: gemischte Zone aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden – ruhig, urban und ideal für Familien
In den Fotos befindet sich eine detaillierte Analyse des Grundstücks mit drei Vorschlägen zur optimalen Nutzung der Fläche und der gesamten Bebauungsmöglichkeiten.
Eine vollständige oder teilweise Kompensation ist je nach Vereinbarung möglich.
Für weitere Informationen: RINA +385 99 640 1751
ID CODE: 2105
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Zum Verkauf steht ein äußerst vielversprechendes Baugrundstück mit 3438 m², direkt an der Karlovačka Straße, in einer beliebten und hervorragend angebundenen Lage, nahe aller wichtigen Einrichtungen für modernes und angenehmes Wohnen. Ein bereits abgeteiltes Grundstück von 540 m² kann für den Bau eines Kompensationsobjekts genutzt werden (nicht in der Gesamtfläche oder im Preis enthalten).
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – nur wenige Schritte entfernt befinden sich Bushaltestellen (inklusive Schulbus), Geschäfte wie Studenac, Cafés, eine Grundschule und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Regelmäßige Buslinien führen zum Savski most, Prečko, Žitnjak und zum Hauptbahnhof. Lučko und die Jadranska Allee sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen einen schnellen Zugang zur Autobahn. Das Arena Center, Kaufland und weitere große Geschäfte befinden sich ca. 1,3 km vom Grundstück entfernt.
Die URBANREGEL 2.6 (in den Fotos erläutert) bietet flexible und äußerst interessante Baumöglichkeiten, was dieses Grundstück besonders attraktiv für Investoren macht.
Grundstücksanalyse
• Fläche: 3438 m²
• Nutzung: Bauland im bebauten städtischen Gebiet
• Form und Zugang: ideal für eine geplante Bebauung, direkter Zugang zur öffentlichen Straße; Aufteilung in 8 Parzellen empfohlen
• Gelände: für die Bebauung geeignet, ohne größere Geländeanpassungen
• Infrastruktur: Strom, Wasser, Kanalisation und weitere Anschlüsse auf dem Grundstück verfügbar (inkl. Altobjekt zum Abriss)
• Umgebung: gemischte Zone aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden – ruhig, urban und ideal für Familien
In den Fotos befindet sich eine detaillierte Analyse des Grundstücks mit drei Vorschlägen zur optimalen Nutzung der Fläche und der gesamten Bebauungsmöglichkeiten.
Eine vollständige oder teilweise Kompensation ist je nach Vereinbarung möglich.
Für weitere Informationen: RINA +385 99 640 1751
ID CODE: 2105
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 3.438 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.203.300
- Preis pro m²
- 350 €/m²
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