Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Zengg

SENJ bietet Ihnen eine Wohnung in einem Neubau in bester Lage, zentrumsnah und in Meeresnähe. Die hochwertige Bauweise entspricht höchsten Energieeffizienzstandards. Das modern gestaltete Gebäude erstreckt sich über drei Obergeschosse und umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten. Im Untergeschoss befinden sich 31 Abstellräume, im Erdgeschoss 10 Garagen und rund um das Gebäude 21 Parkplätze. Zur Ausstattung gehören: Aufzug, dreilagige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden, Wärmedämmung und Fassade, Keramikfliesen, großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, ebenerdige Duschen, erstklassiges Eichenparkett, Heiz- und Kühlsystem mit Daikin-Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren sowie separate Strom- und Wasserzähler. Die 61,12 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Balkon. Die Fertigstellung ist für den 1. August 2026 geplant, der Bezug ist dann möglich. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt jedoch keine Grundsteuer. Senj ist die älteste Stadt an der oberen Adria und wurde vor etwa 3000 Jahren in vorrömischer Zeit gegründet (Senia). Sie war das Hauptzentrum des illyrischen Stammes der Japoden. Die heutige Siedlung liegt am Fuße der Ausläufer von Kapela und Velebit. Das Wahrzeichen der Stadt, die Festung Nehaj, auch bekannt als „Nehaj-Turm“, befindet sich auf dem Hügel Trbušnjak, oft auch Nehaj genannt. Sie wurde 1558 fertiggestellt und ist seither Sitz der Stadt Uskok. Senj ist die größte städtische Agglomeration an der kroatischen Küste zwischen Rijeka und Zadar. Das Stadtgebiet erstreckt sich über eine 76 km lange Küstenlinie und liegt zwischen dem Meer, den Ausläufern von Kapela und Velebit, dem höchsten Gebirge Kroatiens. Durch seine Lage an der Ostküste der Adria ist Senj über das Meer mit den Städten und Ländern des Mittelmeers verbunden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Mislav Smolčić Maklerassistent +385 91 500 6757 mislav@spatium.hr Vesna Smolčić lizenzierter Agent +385 91 571 7682 vesna@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 452 479 info@spatium.hr

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