Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Poslovni prostor površine 125 m nalazi se u popularnom kvartu Slavonija 1, u neposrednoj blizini srednje škole i u samom središtu velikog stambenog naselja, što osigurava jak dnevni promet i stalnu frekvenciju ljudi.
Prostor je nastao spajanjem dva odvojena poslovna lokala, što mu daje dodatnu fleksibilnost u organizaciji i mogućnost jednostavnog ponovnog razdvajanja prema potrebama budućeg vlasnika ili djelatnosti.
Sastoji se od prizemlja i podruma, što omogućuje funkcionalan raspored i odvajanje operativnog dijela od skladišta ili dodatnih sadržaja. Ukupni raspored idealan je za ugostiteljsku ili srodnu djelatnost.
Lokal je u potpunosti namješten i opremljen kao caffe bar, uključujući šank, inventar i potrebnu opremu, što novom zakupcu ili vlasniku omogućuje brzo pokretanje posla bez dodatnih ulaganja.
Mogućnost terase dodatno povećava kapacitet i atraktivnost prostora, posebno u toplijim mjesecima. Lokacija uz stambene zgrade i školu čini terasu iznimno isplativim elementom.
Pozicija unutar naselja donosi stabilnu bazu stalnih gostiju, dok blizina škole osigurava stalnu dnevnu dinamiku. Prostor je pogodan za caffe bar, lounge koncept, slastičarnicu ili drugi ugostiteljski sadržaj.