Einfamilienhaus 190 m², Centar, Pula

Ganz im Süden der Halbinsel Istrien befindet sich eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an Erbe und alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn Sie diese wundervolle Stadt genießen, die sich in den letzten zehn Jahren allmählich zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat. Direkt im Zentrum von Pula befindet sich dieses schöne Haus auf vier Etagen mit einer Geschäftsfläche von 190 m². Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum der Stadt Pula und besteht aus einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss, die als Geschäftsräume genutzt werden, und zwei weiteren Stockwerken im ersten und zweiten Stock, die als Geschäftsräume genutzt werden Wohnzwecke. Das Haus wurde 2020 renoviert und sorgfältig gepflegt, wie auf den Bildern zu sehen ist. Das Haus besteht aus einem Keller, der derzeit als Umkleideraum genutzt wird, Toiletten und Lagerraum für Geschäftsräume im Erdgeschoss, das wie alle Stockwerke durch Innentreppen verbunden ist. Das Erdgeschoss wird derzeit als Catering-Einrichtung genutzt, während sich im ersten Stock ein geräumiges Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine neue maßgefertigte Küche und ein Essbereich befinden, und es gibt auch eine Innentreppe, die in den zweiten Stock führt. wo sich ein geräumiges Badezimmer mit zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum befindet. . Das gesamte Gebäude ist an Stadtgas angeschlossen und es wurde eine Zentralheizung installiert, es enthält drei Klimaanlagen, die komplette Zimmerei wurde geändert, zusammen mit Schuppen, neuen Strom- und Wasserinstallationen, renovierten Zwischengeschossen und, was sehr wichtig ist, dem Haus wird vollmöbliert mit allen hochwertigen Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft, was eine wirtschaftlichere und hochwertigere Nutzung ermöglicht. Wie Sie sehen können, ist das Haus bereit für den zukünftigen Käufer, es sofort für Wohnzwecke zu nutzen, und hat auch die Möglichkeit, es für verschiedene Aktivitäten für geschäftliche Zwecke zu nutzen. Aufgrund seiner Fläche, seines Gewerbe- und Wohnzwecks und vor allem seiner Lage stellt das besagte Haus ein sehr attraktives Objekt für einen zukünftigen Käufer dar, der verschiedene Optionen bietet, sei es für einen komfortablen Aufenthalt in Bezug auf das Familienleben oder die Nähe Nähe aller begleitenden Einrichtungen Schule, Kindergarten, Geschäft, Park, Stadtzentrum und dergleichen oder zum Kauf für verschiedene Aktivitäten und schnelle Rückzahlung der investierten Mittel, und es besteht auch die Möglichkeit der gemeinsamen Nutzung sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke, wie derzeit der Fall. Sicherlich eine hochprofitable Investition für den zukünftigen Eigentümer! ID CODE: IS1512035 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Jenny Pančić Agent s licencom Mob: 098/958-4848 Tel: 052 770 811 E-mail: jenny.pancic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com