Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Rovinj

ROVINJ – DIE LUXURIÖSSTE WOHNUNG IM ZENTRUM VON ROVINJ, AN EINEM DER SCHÖNSTEN LAGE DER STADT, MIT EINEM GARTEN VON 176,23 m². Willkommen in einem außergewöhnlichen Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, nur 500 Meter vom Zentrum von Rovinj entfernt, einem Wohnsymbol, das das Viertel definiert und für die anspruchsvollsten Lebensstile geschaffen wurde. Erleben Sie erstklassige Inhalte und einen sensationellen Panoramablick auf die Adria und die wunderschöne Altstadt von Rovinj. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 4 Wohnungen. In der Lobby befindet sich ein Aufzug, der uns von der Garage in alle Etagen des Gebäudes vor dem Eingang zur Wohnung bringt. Beim Betreten der Wohnung führt ein breiter Flur die Bewohner in ein markantes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche. Natürliches Licht dringt durch Schuco-Fenster mit dreischichtigem Glas und höchster Wärme- und Schalldämmung und hebt die erstklassigen Keramik- und Parkettböden sowie die hohen Decken hervor. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum 176,23 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Innenhof, der eine echte Wohltat des weitläufigen Gartens mitten in der Stadt darstellt. Rovinj ist unübertroffen die begehrteste Stadt an der Adria und eine der schönsten Städte in diesem Teil Europas. Dieses Luxusapartment liegt nur 4 Gehminuten vom Stadtzentrum und 6 Gehminuten vom ersten organisierten Strand entfernt. Bekannte Gourmetrestaurants haben viele Namen: „Cap Aureo“, das beste Restaurant Kroatiens, „Agli Amici“, ein italienischer Klassiker der gehobenen Küche, und das erste kroatische Restaurant mit einem Michelin-Stern, „Monte“. liegt nur wenige Gehminuten entfernt, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich 2 Garagenplätze mit Ladestation für Elektroautos und ein zur Wohnung gehörender Lagerraum von 11,44 m². Technische Eigenschaften: -Schuco-Profile AWS/ADS 70HI-Fenster, -Schuco-Profile ASE 80HI Schiebewände, -Hella-Jalousien an allen Fenstern und Schiebewänden mit Windsensor, -Fußbodenheizung mit Mitsubishi Electric-Wärmepumpen, gesteuert über WLAN, -Kühlung separat von Mitsubishi Electric gesteuertes WLAN, -Isolierung an der Fassade aus Steinwolle 12 cm, -Videoüberwachung des Gebäudes - Video-Gegensprechanlage -Aufzug - Sicherheitstür -Sanitäranlagen Villeroy & Boch -Eingebauter Abscheider Für eine Besichtigung und ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: FILIP MARIĆ Lizenzierter Agent +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com

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Michael Radola Lizenzierter Agent +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1512031 Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com