Einfamilienhaus 330 m², Malinska

Moderne Villa mit mediterranem Charme zu verkaufen!

Nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten des malerischen Malinska auf der Insel Krk entfernt, befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus – eine perfekte Kombination aus modernem Luxus und mediterranem Stil. In äußerst attraktiver Lage gelegen, ist diese 330 m² große, auf drei Etagen verteilte Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, aber auch eine attraktive Investition für die Vermietung an Touristen.

Im 90 m² großen Untergeschoss befindet sich eine geräumige 35 m² große Garage für zwei Fahrzeuge. Der Flur verbindet alle Funktionsräume – einen Keller, einen Maschinenraum und einen separaten Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna – für vollkommene Entspannung in Ihrem Zuhause.

Eine Innentreppe führt in das geräumige, 130 m² große Erdgeschoss, wo Sie sofort die Kombination aus Komfort und anspruchsvollem Design spüren. Der Flur führt vom überdachten Eingang, der Toilette und der Waschküche in den zentralen Teil des Erdgeschosses, bzw. zu einem großen, offenen Wohnzimmer mit Innenkamin, einem Esszimmer und einer Küche mit praktischer Speisekammer. Vom Esszimmer gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse mit Sommerküche – der perfekte Ort für geselliges Beisammensein.

Im 110 m² großen ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Meerblick und schaffen so die Atmosphäre einer privaten Wohnung in einem Luxusresort.

Der Garten ist vollständig angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerung, einen sorgfältig gestalteten Garten und luxuriöse Annehmlichkeiten: einen 24 m² großen beheizten Pool, eine großzügige Sonnenterrasse, eine Außendusche und eine Sommerküche mit Grill.

Die Villa besticht durch hochwertige Bauweise und Ausstattung: Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, moderne Sanitäranlagen, PVC-Fenster, Sicherheitstüren und Keramikböden sorgen für dauerhaften Komfort und Energieeffizienz.

Das Haus steht schlüsselfertig zum Verkauf: voll ausgestattet, aber unmöbliert – eine ideale Gelegenheit für den neuen Eigentümer, den Raum nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten, wobei eine erstklassige Infrastruktur bereits vorhanden ist.

Diese mediterrane Villa in Malinska auf der Insel Krk ist ideal für alle, die eine Immobilie in Meeres- und Stadtnähe suchen, mit der Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung oder Sommervermietung. Luxus, Funktionalität und die Nähe zum Meer und zum Zentrum – alles in einem.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.

Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.

Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

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ID CODE: LUX-27

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