Bauland zur Verkauf

Bauland mit Projekt und Genehmigung in Juršići, Istrien Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen Istriens, im charmanten autochthonen Dorf Juršići. Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück mit einem Projekt für den Bau eines Luxuswohnhauses mit Swimmingpool und einer Baugenehmigung an, alles bereit für Ihren Bau. Hauptmerkmale: Standort: Juršići, in der Nähe der Renaissancestadt Svetvinčent, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre Gastronomie, ihr touristisches Angebot und ihre zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Fläche: Regelmäßig geformtes Grundstück mit einer Fläche von 547,43 m², am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, an zwei Seiten von Trockenbauwänden begrenzt. Zugang: Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar. Projekt: Geplant ist der Bau eines freistehenden Wohnhauses mit Erdgeschoss und Obergeschoss, einem Außenpool (28 m²), einem Lagerraum für Poolgeräte, einer biologischen Kläranlage und zwei Parkplätzen. Zeitplan: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Open-Space-Konzept, Abstellraum, Toilette und Flur. Etage: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Außenterrasse: 40 m², ideal zum Genießen im Freien. Infrastruktur: Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Genehmigung: Baugenehmigung für ein Haus mit einer Nettofläche von 120 m² mit Nebenanlagen, voraussichtlich im Sommer 2024. Vorteile: Ruhige Umgebung, ideal für ein Einfamilienhaus oder für die Investition in eine touristische Vermietung. Im Preis inbegriffen: - Hauptprojekt - Baugenehmigung (nach Ausreise) - Wasser- und Stromanschlüsse - Bezahlte Gemeindebeiträge - Vorbereitete und geräumte Baustelle Dieses Grundstück ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe der istrischen Landschaft genießen möchten, sowie für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Mietimmobilie sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil der authentischen istrischen Gemeinschaft zu werden und Ihre Träume von einem luxuriösen Leben oder einer erfolgreichen Investition zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! STEFANO PERUSKO Assistentin in der Mediation Handy 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1512587 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com