Einfamilienhaus 600 m², Kaštelir-Labinci

KAŠTELIR – Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Luxusimmobilie im Bau, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit zusätzlichem Untergeschoss und wurde so konzipiert, dass sie ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet.

Das architektonische Konzept basiert auf modernen Linien und sorgfältig geplanten Ausblicken, mit großen Glasflächen, die Innen- und Außenbereiche verbinden und einen wunderschönen Meerblick eröffnen. Die Raumaufteilung betont Helligkeit und Offenheit und schafft ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Esszimmer und moderner Küche. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die den Großteil des Jahres nutzbar ist — ideal für gesellige Momente und das Leben im Freien.

Im ersten Stock befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Badezimmer.

Das Untergeschoss ist als Entspannungsbereich gestaltet. Es umfasst einen Weinkeller mit Verkostungsecke, ideal für kleinere Treffen. Zudem gibt es einen privaten Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Whirlpool, einen Waschraum, ein Gäste-WC sowie einen Aufzug, der alle Etagen verbindet.

Der Außenbereich wurde mit Augenmerk auf Ästhetik und Privatsphäre geplant. Ein mediterraner Garten, ein Infinity-Pool und großzügige Sonnenterrassen schaffen ein angenehmes Umfeld für Ruhe und Erholung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Poreč, unweit des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen. Sie ist eine hervorragende Wahl sowohl als Familienresidenz als auch als luxuriöses Ferienhaus. Die hochwertige Bauweise und die attraktive Lage steigern ihren langfristigen Wert zusätzlich.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.
Der Preis versteht sich ohne MwSt.

Kaštelir ist ein charmantes istrisches Dorf, das sich auf sanften Hügeln befindet, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen bietet es wunderbare Panoramablicke auf die Landschaft und das Meer in der Ferne. Der Ort ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, traditionelle Gastronomie und lokale Veranstaltungen, die das istrische Erbe feiern. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Poreč macht Kaštelir ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch nah am Meer und allen Annehmlichkeiten sein möchten. Ein perfekter Ort zur Erholung und zum Genießen des istrischen Lebensstils.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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