Einfamilienhaus 258 m², Bale

Bale, Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa mit 285 m² auf einem 1.200 m² großen Grundstück und atemberaubendem Panoramablick auf die Adria. Die Villa liegt auf einem Hügel in der Nähe von Rovinj, in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, renommierten Weingütern und wichtigen touristischen Attraktionen.

Das Interieur vereint auf elegante Weise moderne Architektur mit traditionellen Elementen und ist so gestaltet, dass maximaler Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur großzügigen 73 m² großen Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer mit Bad, ein Personalzimmer und einen Weinkeller, während sich unterhalb des Pools eine Glas-Sauna mit beeindruckendem Meerblick befindet.

Der Außenbereich bietet perfekte Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Der 40 m² große Infinity-Pool, beheizt und zentral auf der Terrasse gelegen, ermöglicht jederzeit den Genuss des Meerblicks. Auf der Terrasse befinden sich eine Außenküche und ein Essbereich im Freien, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienmahlzeiten, während Grill und Sonnenliegebereich das luxuriöse Outdoor-Erlebnis abrunden. Die Villa ist zudem mit automatischer Rasenbewässerung, Videoüberwachung und Alarmsystem ausgestattet und bietet sowohl überdachte als auch freie Parkplätze.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer völlige Freiheit bei der Gestaltung des Innenraums hat.

Diese Luxusvilla ist die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Top-Lage, ideal, um die istrische Küste und ihre Reize zu genießen.

Bale ist ein malerisches istrisches Dorf zwischen Rovinj und Pula, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, mit einem gut erhaltenen mittelalterlichen Zentrum und authentischem mediterranem Flair. Bekannt für sein kulturelles Erbe, seine natürliche Schönheit und die Nähe zum Nationalpark Brijuni, bietet Bale alle grundlegenden Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und Kunstgalerien. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung sind Pula und der internationale Flughafen in 20 Minuten erreichbar, Rovinj in 15 Minuten. Bale ist ein idealer Standort zum Leben, Urlaub machen oder für Immobilieninvestitionen.

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