Einfamilienhaus 191 m², neu, Jelsa

In Jelsa auf der Insel Hvar wird auf einer Grundstücksfläche von 7.278 m2 eine Siedlung mit 12 luxuriösen Stadtvillen zum individuellen Verkauf und 2 Gebäuden mit 12 Apartments errichtet. Die Siedlung befindet sich 250 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Vila 4 wird auf einer Grundstücksfläche von 427,64 m2 gebaut, mit einer Nettogesamtfläche von 190,92 m2. Das Grundstück ist durch eine Mauer mit einer Höhe von 100-120 cm umgeben. Es werden hochwertige Materialien und hohe Baustandards in der Villa verwendet. Die Villa wird auf zwei Etagen mit einem flachen und undurchlässigen Dach gebaut, und die Wandisolierung besteht aus 10 cm Steinwolle mit einer keramischen Fassade. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, überdachte und nicht überdachte Terrasse. Auf der ersten Etage gibt es 4 Zimmer, 4 Badezimmer und einen Waschraum. Die Villa verfügt über einen Pool mit Sonnenbereich, und es sind 2 Parkplätze vorgesehen. Die Villa wird mit einem intelligenten Hausautomationssystem ausgestattet sein - verbunden mit einer App - für Beleuchtung, Alarme, Videoüberwachung, Heizung und Kühlung. Im Inneren werden erstklassige Bodenbeläge mit Fußbodenheizung in den Badezimmern verwendet, und jedes Zimmer wird eine Inverter-Smart-Klimaanlage haben. Besonderes Augenmerk wird auf eine sorgfältige gärtnerische Gestaltung gelegt. Der voraussichtliche Abschluss und die Übergabe sind im September 2024 geplant, wodurch dem Käufer die Möglichkeit gegeben wird, Details bei der Innenausstattung der Villa nach individuellen Designlösungen unter technischer Unterstützung des Investors zu gestalten. Für alle weiteren Fragen stehe ich zur Verfügung. IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ +385 91 532-7295 ivana.grcic@dogma-nekretnine.com MARIN POLJAK +385 97 615-1730 marin.poljak@dogma-nekretnine.com ID CODE: ST2227 Ivana Fabiana Filipović Grčić Asistent u posredovanju Mob: 091/532-7295 Tel: +385 21 293 201 E-mail: ivana.grcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com