Einfamilienhaus 211 m², neu, Kaštela

PROJEKT VON 10 LUXURIÖSEN SMART-VILLEN MIT MEERBLICK In Kaštel Sućurac, auf einem Grundstück von 6.000 m2, entsteht eine private Siedlung mit 10 luxuriösen Stadtvillen zum individuellen Verkauf, komplett mit gestalteter Umgebung und Meerblick. Kaštel Sućurac ist ein kleiner Ort mit reicher Geschichte, zwischen den Städten Split und Trogir gelegen. Im Zentrum des Ortes befindet sich der älteste Verteidigungsturm in den Kaštel-Städten aus dem 14. Jahrhundert, der durch eine Reihe zusätzlicher Eingriffe zu einer Siedlung am Meer wurde. In der Nähe befindet sich ein Wanderweg, der zum Berggasthaus Putalj am Fuße des Kozjak führt, von wo aus man über Pfade zum Berggasthaus Malačka oberhalb von Trogir gelangen kann. Aufgrund all dieser Merkmale ist diese Gegend ein idealer Ort für Freizeitliebhaber. Villa 1 wird auf einer Fläche von 578,55 m2 gebaut, mit einer Nettowohnfläche von 211,59 m2 und einer geräumigen Dachterrasse von 62,70 m2. Die Villa wird auf zwei Etagen mit einer großzügigen Dachterrasse für die Freizeitnutzung errichtet. Bei der Konstruktion der Villa werden hochwertige Materialien verwendet und hohe Bauqualitätsstandards eingehalten. Die Villa wird mit einem Smart-Home-System ausgestattet sein – verbunden mit einer App – das Beleuchtung, Sound-Systeme, Alarme, Videoüberwachung, Heizung und Kühlung umfasst. Im Inneren werden hochwertige Bodenbeläge mit Fußbodenheizung verwendet, jedes Zimmer wird eine Klimaanlage haben, und die Wandisolierung besteht aus 10 cm Steinwolle mit keramischer Fassade. Die Erdgeschossebene der Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Abstellraum, Waschküche, Toilette und eine teilweise überdachte Terrasse. Auf der ersten Etage befinden sich 4 geräumige Zimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Auf der zweiten Dachetage gibt es einen Essbereich, einen Dachgarten, einen Whirlpool und einen Bereich zum Entspannen und Sonnenbaden. Zur Villa gehört ein großer und beheizter Überlaufpool mit Sonnenliegefläche, und es sind vier Parkplätze vorgesehen. Besondere Aufmerksamkeit wird der sorgfältigen Landschaftsgestaltung gewidmet. Der voraussichtliche Abschluss der Bauarbeiten und die Übergabe sind im Juli 2024 geplant, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, Inneneinrichtungsdetails nach individuellen Vorlieben zu gestalten, mit technischer Unterstützung des Investors. Zusätzliche Informationen – Entfernungen zu wichtigen Orten: Meer: 850 m / Strand: 900 m / Zentrum von Kaštel Sućurac: 1500 m Split: 10 km / Flughafen: 10 km / Trogir: 15 km Einkaufen: 900 m / Restaurant: 500 m / Apotheke: 900 m Für alle zusätzlichen Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ +385 91 532-7295 ivana.grcic@dogma-nekretnine.com MARIN POLJAK +385 97 615-1730 marin.poljak@dogma-nekretnine.com ID CODE: ST2189 Ivana Fabiana Filipović Grčić Asistent u posredovanju Mob: 091/532-7295 Tel: +385 21 293 201 E-mail: ivana.grcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com