Einfamilienhaus 105 m², neu, Kršan

Wir präsentieren Ihnen das neueste Projekt des renommierten istrischen Architekturbüros, die Modernisierung eines 105 Quadratmeter großen Steinhauses in der Nähe von Labin. Es handelt sich um ein neu adaptiertes und modernisiertes authentisches istrisches Haus, das ein perfektes Beispiel für eine Kombination aus moderner und traditioneller Architektur mit einem Innendesign ist, das die Wärme des Rustikalen und den Komfort des städtischen Lebens ausstrahlt. Diese wunderschöne Villa trägt die Handschrift eines Designers und besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer Toilette und einem Abstellraum im Erdgeschoss und zwei schönen Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern im ersten Stock. Was diese istrische Steinschönheit auch außerhalb der Sommersaison zu einem idealen Urlaubsort macht, sind die rahmenlosen Gleitfelsen, die ein Erlebnis völliger Offenheit schaffen, das Ihrem Raum noch mehr Licht und Kontakt mit der Natur verleiht. Neben dem Haus gibt es eine Sommerküche von 15 m2, ein zusätzliches Objekt von 14 m2, das für eine Sauna ausgelegt ist, und einen Swimmingpool (7,5 x 3,5). Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1295 m² und der vordere Teil des Grundstücks ist von einer hohen Trockenmauer begrenzt. Ein weiteres Detail, das den Raum schmückt, ist die istrische Sterna als Kunstwerk. Aufgrund der Lage bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre. * BAU 2023/2024. * BODENRAUM + SOMMERKÜCHE (105m2) * KELLER/KESSELRAUM (28m2) * ZUSATZANLAGE (14m2) * OFFENE KÜCHE UND BAD * 2 SCHLAFZIMMER * 2 BADEZIMMER, 1 WC * POOL MIT SONNENSCHUTZ mit Epoxidbeschichtung, hochfesten Materialien, die keine Feuchtigkeit absorbieren, keine Fugen haben und daher leicht zu pflegen sind. * STERNA * FASSADE 10 cm STEINWOLLE * War eine Klärgrube * HEIZUNG/KÜHLUNG – KLIMAANLAGE, BODENHEIZUNG auf einer Wärmepumpe. Wärmepumpen nutzen Energie aus der Luft der natürlichen Umgebung und bieten Lösungen zum Heizen, Kühlen und Bereiten von Warmwasser. Da Energie aus der natürlichen Umwelt gewonnen wird, sind Wärmepumpen eine umweltfreundliche Investition in unsere Zukunft. * SCHORNSTEIN * BÖDEN: EPOXY * DACH (Beton und Steinwolle 10 cm als Wärmedämmmaterial) * MEHR PARKPLÄTZE * EIGENTUM IN ORDNUNG Es wird möbliert verkauft. Diese Art von Immobilien ist eine Gelegenheit zur Schaffung eines Eigenheims oder als Investition in den Tourismus. Für weitere Informationen – Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1512790 Jenny Pančić Agent s licencom Mob: 098/958-4848 Tel: 052 770 811 E-mail: jenny.pancic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com