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Mehrfamilienhaus 350 m², Stari Medulin, Medulin
€ 949.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 05.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 133
Reichhaltig ausgestattete Villa mit beheiztem Pool und 8 Schlafzimmern, 1 km vom Meer entfernt
Die Nähe zu wunderschönen Sandstränden und der Komfort dieser luxuriös ausgestatteten Villa werden Ihre Erwartungen an einen perfekten Sommerurlaub erfüllen.
Die Villa selbst besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und einem großen Esszimmer, das an eine Terrasse und einen beheizten Pool angrenzt. Daneben befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Grill. Der Außenbereich ist ansprechend gestaltet und bietet Spielmöglichkeiten für Kinder sowie einen Bereich für Erwachsene, um gesellige Abende in dieser wunderschönen Umgebung zu verbringen. Insgesamt acht Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Stock der Villa. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine gemeinsame Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Entspannungsbereich mit Sauna und Dusche.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und alle Räume verfügen über eine Klimaanlage.
Auf der Einfahrt zum Haus befindet sich ein möblierter und umzäunter Parkplatz für fünf Fahrzeuge.
Das Haus wird erfolgreich an Touristen vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 100.000,00 €. Der Eigentümer stellt potenziellen Käufern gerne eine Besichtigung zur Verfügung.
Aufgrund des touristischen Potenzials ist dieses Haus innerhalb von 10 Jahren eine rentable Kapitalanlage.
Die Lage in Meeresnähe und die luxuriöse Ausstattung der Villa machen sie zu Ihrer neuen Oase – ob als Wohnsitz, Ferienimmobilie oder als gewinnbringende Kapitalanlage, die Sie in Betracht ziehen sollten.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 133
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Die Villa selbst besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und einem großen Esszimmer, das an eine Terrasse und einen beheizten Pool angrenzt. Daneben befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Grill. Der Außenbereich ist ansprechend gestaltet und bietet Spielmöglichkeiten für Kinder sowie einen Bereich für Erwachsene, um gesellige Abende in dieser wunderschönen Umgebung zu verbringen. Insgesamt acht Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Stock der Villa. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine gemeinsame Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Entspannungsbereich mit Sauna und Dusche.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und alle Räume verfügen über eine Klimaanlage.
Auf der Einfahrt zum Haus befindet sich ein möblierter und umzäunter Parkplatz für fünf Fahrzeuge.
Das Haus wird erfolgreich an Touristen vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 100.000,00 €. Der Eigentümer stellt potenziellen Käufern gerne eine Besichtigung zur Verfügung.
Aufgrund des touristischen Potenzials ist dieses Haus innerhalb von 10 Jahren eine rentable Kapitalanlage.
Die Lage in Meeresnähe und die luxuriöse Ausstattung der Villa machen sie zu Ihrer neuen Oase – ob als Wohnsitz, Ferienimmobilie oder als gewinnbringende Kapitalanlage, die Sie in Betracht ziehen sollten.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 133
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Merkmale
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 350 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 5 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 949.000
- Preis pro m²
- 2.711 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
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