Einfamilienhaus 327 m², Buje

MOMJAN, ISTRIEN – eine wunderschöne Immobilie für den Aufbau eines Unternehmens. Ein wunderschöner Ort auf 270 Metern über dem Meeresspiegel, nicht weit von Buje und der slowenischen Grenze entfernt, eine kleine Stadt, nur 18 Kilometer von der Riviera von Umag und Novigrad entfernt, mit einer reichen Vergangenheit und wunderschöner natürlicher Schönheit. Der Standort ist ideal für den Weinanbau. Oliven und Obstbäume, daher ist die Gegend für viele berühmte Weingüter und Ölmühlen bekannt. In Momjan verkaufen wir ein wunderschönes Anwesen auf einem Hügel mit romantischem Panoramablick auf die umliegenden Weinberge, Olivenhaine, Weingüter und die Naturlandschaft selbst. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus aus Stein und mehreren kleineren Häusern und Nebengebäuden, die ursprünglich aus lokalem Stein (grauer Stein) gebaut wurden. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 327 m², was es ideal für Wohneinheiten, ein kleines Boutique-Hotel, Bed & Breakfast macht und dank der idyllischen Lage das größte Potenzial und den größten Investitionsvorteil sicherlich durch die Organisation einer Hochzeit realisieren würde. Die Nachfrage nach der Organisation von Hochzeiten an solchen Orten ist extrem hoch, sodass der Markt genau nach dieser Art von Investition sucht. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, werden Sie sie akzeptieren? Das Anwesen verfügt neben Häusern und Nebengebäuden auch über weitere 2879 m² komplett bebautes Grundstück, das zudem einen noch schöneren Panoramablick auf die Umgebung bietet. Die reizvolle Kombination aus Geschichte, Kultur und Tradition macht diesen Ort zu etwas Besonderem. Momjan ist in Ober- und Unter-Momjan unterteilt, im Unteren befindet sich ein 22 Meter hoher Glockenturm und die Kirche St. Martin wurde im 15. Jahrhundert erbaut. Auf der Westseite der Kirche befinden sich auf dem Felsen die Überreste einer alten Burg, mit der wichtige Ereignisse aus der Vergangenheit Nordistriens verbunden sind. Neben Malvasia produzieren die Weinberge auch hochwertigen Muskateller aus Momjan, ein auch an den Höfen Italiens und Wiens bekanntes und geschätztes Getränk. Ein außergewöhnlicher Standort und eine Immobilie mit großem Potenzial werden von denjenigen erkannt, die eine größere Vorstellungskraft und eine Vision vom Endprodukt haben. Verpassen Sie es nicht! Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Einkaufserlebnis, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: FILIP MARIĆ Lizenzierter Agent Mobil: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com

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