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Einfamilienhaus 122 m², neu, Vela Luka
€ 795.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 19.12.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-1078051
LUKA HILLS- Projekt im Bau
LUKA HILLS- Projekt im Bau – 2.295.000 € Top-Lage am Mittelmeer: ideal zum Wohnen, Urlaub oder Vermieten.
Drei exklusive Villen in einer der attraktivsten Investmentlagen von Vela Luka.
In erhöhter, ruhiger und sonnendurchfluteter Lage oberhalb von Vela Luka – direkt neben dem renommierten Kalos Health & Wellness Center – bietet LUKA HILLS drei Luxusvillen, die hochwertige Architektur, Privatsphäre, einen gesundheitsorientierten Lebensstil und starkes langfristiges Investitionspotenzial vereinen.
Jede Villa ist als eigenständige Luxusresidenz konzipiert – ideal für privates Wohnen, die exklusive Feriennutzung oder eine renditestarke Vermietung.
MERKMALE JEDER VILLA:
• 122.4 m² Wohnfläche
• Privater Swimming Pool
• Sommerküche
• vollmöbliert - schlüsselfertig
• private Garten & großzügige Terrassen
• private Parkplätze
• hochwertige Materialien & hohe Energieeffizienz
PRE-SALE (JETZT)– ALLE 3 VILLAS ZUSAMMEN, gültig bis 01.03.2026):
€2,295,000
Zusätzlicher 3 % Rabatt beim Kauf aller drei Einheiten:
Endpreis-Paket: ca. 2.225.000 €
Kauf bei Fertigstellung (2027):
€2,685,000
Zusätzlicher 3 % Rabatt beim Kauf aller drei Einheiten:
Endpreis-Paket: ca. €2,605,000
VERFÜGBARE VILLAS:
VILLA HARMONIA – North | “peace & balance”
Vorverkaufspreis: €795,000
Regulärer Preis: €925,000
VILLA AUREA – South | “luxury & prestige”
Vorverkaufspreis: €795,000
Regulärer Preis: €925,000
VILLA VITALIS – West | “health & vitality”
Vorverkaufspreis: €795,000
Regulärer Preis: €925,000
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
• erwartete jährliche Rendite: 6–7%
• EK-Rendite: 19–20%
• hohe ganzjährige Mietnachfrage durch die Nähe zu Kalos
• begrenztes Angebot – nur drei Villen
• hervorragende Liquidität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial
OPTIONALER 360° ELISE FULLSERVICE
Vermietung · Reinigung · Instandhaltung · Hausverwaltung
Vela Luka – Insel Korcula, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
Für vollständige Informationen bitte anfragen:
dreams@elise.services
+385 99 167 8776 / +385 99 167 8775 / +385 99 167 8777
Drei exklusive Villen in einer der attraktivsten Investmentlagen von Vela Luka.
In erhöhter, ruhiger und sonnendurchfluteter Lage oberhalb von Vela Luka – direkt neben dem renommierten Kalos Health & Wellness Center – bietet LUKA HILLS drei Luxusvillen, die hochwertige Architektur, Privatsphäre, einen gesundheitsorientierten Lebensstil und starkes langfristiges Investitionspotenzial vereinen.
Jede Villa ist als eigenständige Luxusresidenz konzipiert – ideal für privates Wohnen, die exklusive Feriennutzung oder eine renditestarke Vermietung.
MERKMALE JEDER VILLA:
• 122.4 m² Wohnfläche
• Privater Swimming Pool
• Sommerküche
• vollmöbliert - schlüsselfertig
• private Garten & großzügige Terrassen
• private Parkplätze
• hochwertige Materialien & hohe Energieeffizienz
PRE-SALE (JETZT)– ALLE 3 VILLAS ZUSAMMEN, gültig bis 01.03.2026):
€2,295,000
Zusätzlicher 3 % Rabatt beim Kauf aller drei Einheiten:
Endpreis-Paket: ca. 2.225.000 €
Kauf bei Fertigstellung (2027):
€2,685,000
Zusätzlicher 3 % Rabatt beim Kauf aller drei Einheiten:
Endpreis-Paket: ca. €2,605,000
VERFÜGBARE VILLAS:
VILLA HARMONIA – North | “peace & balance”
Vorverkaufspreis: €795,000
Regulärer Preis: €925,000
VILLA AUREA – South | “luxury & prestige”
Vorverkaufspreis: €795,000
Regulärer Preis: €925,000
VILLA VITALIS – West | “health & vitality”
Vorverkaufspreis: €795,000
Regulärer Preis: €925,000
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
• erwartete jährliche Rendite: 6–7%
• EK-Rendite: 19–20%
• hohe ganzjährige Mietnachfrage durch die Nähe zu Kalos
• begrenztes Angebot – nur drei Villen
• hervorragende Liquidität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial
OPTIONALER 360° ELISE FULLSERVICE
Vermietung · Reinigung · Instandhaltung · Hausverwaltung
Vela Luka – Insel Korcula, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
Für vollständige Informationen bitte anfragen:
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss, 1
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 122 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 2
- Küche
- Wohnküche
- Badezimmer
- 2
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
- Antennen Fernsehen
- Doppelbelichtung
- Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
- Pool
- Separates WC
- Wandschrank
- Wandschrank
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 61,2 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 61,2 m²
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 61,2 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 61,2 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 795.000
- Preis pro m²
- 6.516 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Zustand
Neu / Im BauEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Grundriss
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