Einfamilienhaus 469 m², guter Zustand, Špansko - Stenjevec, Zagreb

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zagreber Stadtteil Stenjevec.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 469,16 m². Der Garten ist 589 m² groß.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum mit Werkstatt, Büro, Sanitäranlagen und einem Gasheizraum, der derzeit als Autolackiererei genutzt wird. Die Wände sind 3,80 m hoch.

Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoss mit folgenden Räumlichkeiten:

- offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine geräumige Terrasse und eine Loggia gelangt
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- separates WC

Das Dachgeschoss ist derzeit unmöbliert und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Die Beheizung erfolgt über einen Gasheizraum. Das Haus verfügt über PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden, eine Klimaanlage und Sicherheitstüren. Es gibt separate Strom- und Wasserzähler sowie separate Zähler für die Werkstatt und die Wohnräume.

Aufgrund der Lage bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Wohn- und Gewerbenutzung. Es befindet sich an der Hauptstraße und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Luka Jurić
Lurimax d.o.o.
Immobilienagentur
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