Wohnung 54 m², Šibenik

Ein-Zimmer-Wohnung (E-4) – Erdgeschoss, renoviert und möbliert, Ražine, Šibenik

Wir vermitteln den Verkauf einer eingetragenen Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Gornje Ražine, Šibenik, befindet. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock und wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 392 m2 errichtet. Die Grundfläche des Hauses beträgt 172 m2 und besteht insgesamt aus sechs Wohnungen (je zwei pro Etage).

Wohnung E-4 – Erdgeschoss

Diese komplett renovierte und möblierte Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist als Eigentumswohnung mit eigenem Miteigentumsanteil am Gebäude und Grundstück eingetragen. Im Grundbuch ist sie als Wohneinheit verzeichnet, die aus folgenden Räumen besteht:

- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich


- Schlafzimmer


- Badezimmer


- Gesamte Nettowohnfläche des Innenbereichs 45,64 m2



Zur Wohnung gehörende Flächen:

- Überdachter Balkon (7,08 m2)


- Windfang (3,28 m2)


- 1 Außen-Parkplatz im Hof (12,50 m2) - muss noch fertiggestellt werden



Gesamtnutzfläche mit zugehörigen Flächen: 54,10 m2

Aktueller Zustand der Wohnung:

- Die Wohnung ist komplett renoviert und eingerichtet


- Konzept - Open Space


- Installierte PVC-Fenster


- Installierte Eingangstür


- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler


- Das Haus hat einen gemeinsamen Wasserzähler, während die Wohnung einen eigenen Kontrollzähler zur Verbrauchsüberwachung besitzt


- Vollständig möbliert, bezugsfertig



Ausrichtung: Südwest/Nordost

Wesentliche Merkmale:

- Legalisiertes Objekt mit Bescheid über den Bauzustand


- Jeder Wohnung ist ein eigener Außenparkplatz zugeordnet


- Ruhige und gepflegte Lage, ideal zum Wohnen oder für touristische Vermietung


- Gebäude angeschlossen an Strom-, Wasser- und Telefonnetz



Hinweis: Die Wohnung ist wie auf den Bildern möbliert und bezugsfertig. Ideal für diejenigen, die einen bereits eingerichteten Raum ohne zusätzlichen Renovierungsbedarf suchen.

Maklerprovision:

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!!!

Geschäftspolitik:

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler