Wohnung Erdgeschoss, Medulin

Na prodaju je redmetna nekretnina, trosoban stan S2 (B) smješten u prizemlju moderne, arhitektonski profinjene novogradnje, s planiranim završetkom radova krajem 2025. godine. Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i luksuza, smješten u srcu jedne od najtraženijih lokacija južne Istre Pješčane Uvale.
Ukupne površine 116,99 m (bruto 136,53 m), stan se ističe izvrsnim rasporedom i direktnim izlazom iz svih glavnih prostorija na prostranu natkrivenu terasu i vrt.

Raspored prostora vrhunska funkcionalnost i komfor
Zatvoreni neto stambeni dio: 97,45 m

Hodnik + garderoba 9,91 m

Spremište 4,50 m

Kupaonica 1 6,43 m

Kupaonica 2 (master en-suite) 5,12 m

Spavaća soba 1 (master) 14,59 m

Spavaća soba 2 9,99 m

Spavaća soba 3 12,58 m

Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (open-space) 34,33 m

Natkrivena terasa 39,08 m (obračunski 50%) 19,54 m Vrt(idealna za lounge zonu, jacuzzi ili mali bazen)

Posebnosti stana S2 (B)

Smješten u prizemlju s direktnim pristupom terasi i vrtu

Master spavaća soba s vlastitom kupaonicom

Sve spavaće sobe + dnevni boravak imaju izlaz na natkrivenu terasu

Velika natkrivena terasa (35 m korisnog dijela) savršena za dining, lounge i privatnost

Idealan izbor za one koji žele vrt, mir i dodatnu vanjsku površinu u sklopu stana

Tehnička oprema i standard

Lift u zgradi

Natkrivena terasa 39 m

Vrt privatno korištenje

Ostava / spremište unutar stana

Podno grijanje

Klima uređaji

Električne rolete

Protuprovalna vrata

Portafon

Podne obloge: parket i keramika

Ravno krovište

Javni prijevoz u blizini

Mogućnost kupovine parkirnih mjesta. Tlocrti i kvadratura među slikama

Lokacija mediteranski stil života na samo nekoliko koraka od mora
Stan se nalazi u mirnoj ulici Pješčane Uvale, svega:

450 m od plaže

1000 m od park šume idealno za jogging i outdoor aktivnosti

U blizini jedne od najsigurnijih marina na Jadranu

Samo 11 km do Zračne luke Pula (15min autom)

Nekoliko minuta do Pule, restorana, shoppinga i kulturnih sadržaja
Pješčana Uvala je poznata po kristalno čistoj vodi, uređenoj obali i profinjenoj atmosferi koja savršeno spaja luksuz i prirodu.

Zašto je ovo stan koji se rijetko pojavljuje na tržištu?
Prizemlje + velika natkrivena terasa + vrt Tri spavaće sobe Vrhunsku novogradnja s visokim standardom opreme Odlična povezanost, vrhunska mikrolokacija Useljenje krajem 2025.