Einfamilienhaus 420 m², neu, Luka, Parenzo

POREČ, UMGEBUNG - Ungewöhnliche luxuriöse 5-Sterne-Villa mit Meerblick. Ein wunderschönes Beispiel einer luxuriösen Steinvilla mit Blick auf das Meer und nur 1,5 km vom Meer entfernt, das zu Fuß erreichbar ist. Die Villa verzaubert vom märchenhaften Eingang zum Grundstück, die schmiedeeiserne Eingangstür mit Elektromotor und Fernöffnung führt uns zur von Grün umgebenen Eingangsveranda, wo sich ein Parkplatz und die Einfahrt zur Tiefgarage befinden. Im Keller befinden sich neben der Garage für 2 Autos auch ein Weinkeller und ein Maschinenraum. Die Villa befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 1192 m2, die Wohnfläche der Villa erstreckt sich über zwei gut gestaltete Etagen und einen Kellerbereich auf 420 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, eine Speisekammer, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Ausgang zu einer schönen Terrasse mit Sommerküche führt zu einem Garten mit beheiztem Pool und Außendusche. Auch die Umgebung/Gartenbau ist so gestaltet, wie es sich für eine solche Schönheit gehört. Der Rasen wird ordnungsgemäß gepflegt, ein automatisches Rasen- und Pflanzenbewässerungssystem wurde installiert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer schönen, großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Sind Sie ein Fan und Sammler von limitierten Etiketten teurer Weinflaschen? Im Keller befindet sich neben der Garage auch ein Weinkeller, der sich zur Lagerung und Lagerung von Wein eignet. Komfort steht an erster Stelle. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung und -kühlung, die elektronisch gesteuert wird, um eine konstante Temperatur aufrechtzuerhalten. Installierte Solarkollektoren zur Erwärmung des Pools und des Sanitärwassers unterstreichen die Energieeffizienz der Villa. Die Villa wird komplett möbliert verkauft, ist an den Luxusgeschmack angepasst und für ein 5-Sterne-Wohnerlebnis konzipiert. Diese Immobilie ist ideal für einen privaten Aufenthalt, die Unterbringung von Geschäftspartnern und/oder eine renditestarke Touristenvermietung und bietet eine einzigartige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen! Das Eigentum ist 1/1 ordentlich, keine Belastungen. Betriebserlaubnis. Energieausweis A+ Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: FILIP MARIĆ Lizenzierter Agent Mobil: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com

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MICHAEL RADOLA Lizenzierter Agent +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1513763 Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com