Einfamilienhaus 164 m², Luka, Parenzo

Istrien, Umgebung Poreč – moderne Villa am Dorfrand

In ruhiger Lage am Rand eines kleinen Ortes, nur wenige Autominuten von Poreč und seinen Stränden entfernt, steht eine elegante Neubauvilla mit 164 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Villa wurde mit Fokus auf Komfort, modernen Stil und das mediterrane Lebensgefühl geplant.
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet und umfasst Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und Sonnenterrasse mit einem 32 m² großen Pool. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse, die zusätzliche Privatsphäre und einen schönen Blick auf die Umgebung bieten.
Die Villa verfügt über hochwertige Fenster und Türen; Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in jedem Raum sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers können ein Kamin im Innen- oder Außenbereich sowie ein Grill installiert werden, um die Atmosphäre individuell zu gestalten.
Der Garten ist im Preis inbegriffen und wird im mediterranen Stil angelegt, mit zwei alten Olivenbäumen, Rasenfläche, Pflasterung rund um das Haus und zwei Parkplätzen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für 2026 geplant.
Diese moderne Villa ist eine ideale Gelegenheit für alle, die in eine hochwertige Immobilie in Meeresnähe investieren möchten — sei es als Eigenheim in Istrien oder zur touristischen Vermietung.

ID CODE: 35

Dan Babić
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