Mehrfamilienhaus 152 m², Vodice

In Vodice, im Zentrum von Vodice, steht ein wunderschönes Doppelhaus zum Verkauf. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Wasser und dem ACI Yachthafen (700 m), der Hauptstraße (300 m), Restaurants, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten. Das Haus wurde 2019 erbaut und fertiggestellt. Es befindet sich auf einem 563 m² großen Grundstück, das es sich mit einem anderen Doppelhaus teilt, an das es angebaut ist. Die Gesamtfläche des Hauses inklusive aller Nebengebäude beträgt 152,43 m², davon 134,52 m² Wohnfläche, ein 92,50 m² großer Garten und drei Außenstellplätze mit je 12,50 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, zwei Terrassen, Badezimmer und Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 56,92 m². Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoss mit Wohnzimmer, Wohnküche, Balkon, Badezimmer und Treppenhaus (50,87 m²). Das zweite Obergeschoss, ebenfalls über eine Innentreppe erreichbar, besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, Balkon und Badezimmer (49,87 m²). Beide Obergeschosse lassen sich zu einer Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100,74 m² zusammenlegen. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt Vodice. Das Haus ist relativ neu. Das Haus wurde nach modernsten Standards im Stil einer Stadtvilla mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter: Bodenabdichtung und Dämmung in den Badezimmern, Rollladen-Fenster und -Türen, Fußbodenheizung in den Bädern, Internet, Satellitenfernsehen, Aluminium-Außenfenster und PVC-Innenfenster, 10 cm dicke Polystyrolfassade, Glasgeländer, Gegensprechanlage, Klimaanlage (Heizen/Kühlen) in allen Räumen usw. Ein Kamin kann installiert werden (der Schornstein ist bereits vorhanden), und die Vorbereitungen für eine Zentralheizung sind ebenfalls abgeschlossen. Im Garten befinden sich Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern, ein Grill und eine Terrasse mit beweglicher Markise. Außerdem gibt es eine Solardusche. Das Haus wurde bisher nicht vermietet, bietet diese Möglichkeit aber, da es als 4-Sterne-Ferienhaus eingestuft ist. Alle erforderlichen Dokumente sind vorhanden: Bau- und Nutzungsgenehmigung, Eigentumsnachweis und Energieausweis der Klasse A.

ID CODE: 1241

Julijo Klarin
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