Vierzimmerwohnung 108 m², Dubrovnik

Die Immobilienagentur Angelus Real Estate bietet eine moderne, komfortable und voll möblierte Wohnung mit 108 m zur Langzeitmiete in Lapad, einem der begehrtesten Viertel Dubrovniks.

LAGE
Lapad zählt zu den angenehmsten und praktischsten Wohngegenden Dubrovniks. Das Wohngebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist von Grünflächen und kleineren Einfamilienhäusern umgeben, ruhig gelegen und dennoch optimal an alle wichtigen Einrichtungen angebunden.
In der Nähe befinden sich:
Geschäfte und kleine Supermärkte
Schule und Kindergarten
Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Stadt
Promenade und Strände in der Bucht von Lapad
Wanderwege und Sportanlagen
diverse Restaurants und Cafés
Die Altstadt ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen. Gerade wegen dieser Kombination aus ruhiger Umgebung und hervorragender Anbindung ist die Lage besonders für Familien geeignet, aber auch für Geschäftsreisende aus Kroatien und der ganzen Welt interessant.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und besteht aus:
Eingangsbereich
großem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich
drei separaten Zimmern (zwei Schlafzimmer + ein Arbeitszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann)
zwei Badezimmern, eines davon en suite
begehbarem Kleiderschrank
Balkon mit Blick ins Grüne
Garage

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Sie verfügt über moderne Geräte (Geschirrspüler, Waschmaschine, Klimaanlage in allen Zimmern), gepflegte Möbel und eine funktionale Raumaufteilung.
Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Abstellraum im Erdgeschoss sowie eine Garage mit Stromanschluss.

MIETBEDINGUNGEN
Miete: 2.000 pro Monat
Kaution: 1 Monatsmiete
Maximale Personenzahl: 5 (ideal für eine Familie mit 4+1 Kindern)
Vertragslaufzeit: 2 Jahre
Einzug: Sofort nach Vertragsunterzeichnung und Zahlung der Kaution möglich
Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet

Die Wohnung eignet sich für eine langfristige, stabile Vermietung und ist ideal für größere Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe in einer der besten Lagen der Stadt legen. Für Fragen, weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr Angelus Immobilienmakler!

ID CODE: 5148

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
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