Vierzimmerwohnung neu, dritte Etage, Centar, Opatija

OPATIJA, IČIĆI Penthouse mit Dachterrasse und privatem Pool

Zum Verkauf steht ein exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit luxuriöser Dachterrasse, privatem Pool und einem bezaubernden Panoramablick auf das Meer, den Yachthafen ACI und die gesamte Kvarner-Bucht. Das Penthouse befindet sich in einem luxuriösen Neubau mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage und bietet Privatsphäre, Komfort und Prestige nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden der Riviera von Opatija entfernt.

Der Komplex mit sieben Premium-Apartments besticht durch modernes Design, minimalistische Eleganz und hochwertigste Materialien und garantiert Langlebigkeit, makellose Qualität und einen luxuriösen Lebensstil. In ruhiger Lage im Ort gelegen, vereint das Apartment Privatsphäre und Ruhe, und gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten Strände, Yachthafen und exklusive Einrichtungen bequem erreichbar.

WOHNUNG A7 PENTHOUSE
Etage: Penthouse
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Gesamtnettofläche der Wohnung (inkl. Berücksichtigung): 287,51 m
Wohnfläche der Wohnung: 177,07 m
Terrasse: 101,35 m (58,68 m inkl. Berücksichtigung)
Dachterrasse: 99,04 m (49,52 m inkl. Berücksichtigung)
Abstellraum: 4,48 m (2,24 m inkl. Berücksichtigung)
Privater Pool: 25,91 m
2 Garagenstellplätze: 26,24 m

Dieses Penthouse ist für höchsten Komfort und einen luxuriösen Lebensstil konzipiert. Ihnen stehen eine großzügige Eingangshalle, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine luxuriöse Terrasse zur Verfügung der perfekte Ort, um gesellige Stunden zu verbringen und den spektakulären Meerblick zu genießen.

Das absolute Highlight des Penthouses ist die Dachterrasse mit privatem Pool, die einen unvergesslichen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die Umgebung bietet die ideale Oase zum Entspannen und Genießen der Sonne und der Sonnenuntergänge. Die Dachterrasse ist direkt vom Apartment aus mit einem privaten Aufzug erreichbar, was die Exklusivität und Privatsphäre zusätzlich erhöht.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, die maximalen Komfort gewährleisten.

AUSSTATTUNG UND TECHNIK
Hinterlüftete Fassade vereint moderne Effizienz mit zeitloser Eleganz
Außenliegende Aluminiumfenster von Wicona mit integrierter Alarmanlage
Heizungs- und Warmwasserbereitungssystem mit Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz
Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme
Unauffällig integrierte Klimaanlagen
Erstklassige Holzböden und hochwertige Fliesen
Sicherheitstüren und Alarmanlage
Garagenplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Aufzug von der Tiefgarage mit direktem Zugang zur Dachterrasse

LAGE
Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität, nur wenige Gehminuten von Strand und Yachthafen entfernt, mit schneller Anbindung an das Zentrum von Opatija. Ideal für ein exklusives Leben am Meer, einen luxuriösen Urlaub oder eine Investition in erstklassige Ferienimmobilien.

PREIS
Komplett bezugsfertiges Penthouse, unmöbliert. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Der Kauf über ein in Kroatien registriertes Unternehmen ermöglicht die vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung.

Dieses Projekt verkörpert mediterranen Lebensstil geprägt von Luxus, Licht und Natur. Ein Zuhause für alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen.

OPATIJA: Opatija, die Königin der Adria, bezaubert mit ihrer reichen Geschichte, der prachtvollen Architektur der Belle Époque und der spektakulären Uferpromenade Lungomare. Das milde Klima, die Kombination aus Meer und Bergen sowie die erstklassige Gastronomie machen die Stadt zu einem ganzjährig beliebten Reiseziel. Opatija ist die perfekte Wahl für alle, die einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 43969

Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com