Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Luka, Parenzo

NEU AUF DEM MARKT! ATTRAKTIVES NEUES GEBÄUDE IN POREČ. Der luxuriöse Neubau ist eines der neuesten und qualitativ hochwertigsten Projekte für den Bau eines neuen Wohngebiets in Poreč, nur 800 m vom Meer, wunderschönen Stränden und dem historischen Stadtzentrum entfernt. Die Architektur- und Ausführungsqualität wird mit den neuesten Hochhausbautechnologien Schritt halten, wobei großer Wert auf die architektonische Lösung gelegt wird, wobei der Schwerpunkt auf der ästhetischen und funktionalen Gestaltung der Terrassen liegt, die mit speziellen Installationen und Beleuchtung geschmückt werden. Das Innere des Gebäudes wurde mit kreativen und verspielten Lösungen des örtlichen Designstudios nach dem Vorbild von Elite-Hotels gestaltet, mit einem luxuriös gestalteten Korridor, der zu den Apartments führt, einem beeindruckenden Eingang zum Gebäude mit einer futuristisch gestalteten Garage mit Lagerräumen und einem modernistischen Aufzug, der höchste Baukriterien erfüllt. Jede Wohnung verfügt über geräumige und überdachte Balkone, die den Aufenthalt im Freien angenehm und entspannend machen und einen unvergesslichen Blick auf das Meer und die Stadt bieten. Geplant ist der Bau von insgesamt 30 Wohnungen auf 4 Etagen mit Flächen von 50 m² bis 150 m². Die Wohnungen werden Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sein, mit einem oder zwei Badezimmern ausgestattet sein, eine hervorragende Aufteilung und eine hervorragende Kommunikation zwischen den Räumen bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen 25 Garagen- und 5 Außenstellplätze sowie ein Abstellraum für die meisten der angebotenen Wohnungen zur Verfügung. Die Residenz wird mit einem Aufzug mit einer Einstiegsstation in der Garage zu jeder Etage ausgestattet. STANDORT Die seit der Zeit der Römer entworfene Stadt Poreč ist eine der schönsten Perlen der Adria und liegt an der Westküste Istriens, die heute stolz das touristische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Westistriens darstellt ein angenehmer Ort zum Verweilen und Leben das ganze Jahr über, der mit vielen Einrichtungen für ein hochwertiges städtisches Leben einhergeht. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES PROJEKTS: Hoher Energieausweis A+: Thermofassadensystem, Etagenheiz- und Kühlsystem mit Inverter-Klimaanlagen sind im Wohnbereich der Wohnung und in allen Räumen vorgesehen, in den Bädern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Alle Wohnungen werden mit hochwertiger italienischer Keramik und erstklassigen Laminaten ausgestattet. Fenster und verglaste Türen werden aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen hergestellt, die mit doppeltem, mit Argon gefülltem IZO-Glas verglast sind. Einbruchhemmende Eingangstüren mit codierten Schlüsseln erhöhen das Sicherheitsniveau und sorgen für Sicherheit. Die Landschaftsgestaltung ist mit der Anpflanzung mediterraner Pflanzen und Bäume geplant, die das gesamte Projekt auf ein höheres Niveau der gärtnerischen Landschaftsgestaltung dieser ultimativen mediterranen Residenz für unsere zukünftigen Käufer heben werden. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. *WOHNUNG A00 Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und einem kleinen Wohnzimmer-WC sowie einem Balkon von 6,76 m². Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit der Bezeichnung PGM 3, sowie eine Lagerfläche von 3,38 m² BAUBEGINN; IM JAHR 2024. ABSCHLUSS DES BAUES; 03/2025 Jahr. ID CODE: IS1513875 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com