Dreizimmerwohnung erste Etage, Matulji

Kaiser Immobilien präsentiert eine Wohnung in Jušići bei Matulji, einem kleinen und ruhigen Ort nahe Opatija. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Hauses und bietet auf 38 m² ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein funktionales Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Kellerraum, der zu einer weiteren 24 m² großen Wohnung umgebaut wurde und sich ideal für die Langzeit- oder Ferienvermietung oder als Gästeapartment eignet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 62 m². Die Wohnung ist geschmackvoll und modern eingerichtet und bezugsfertig. Große Fenster bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und den umliegenden Wald und sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster und eine neue Fassade. Die Küche ist maßgefertigt und mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet, ebenso wie die großen Kleiderschränke im Schlafzimmer. Klimaanlagen sorgen für Kühlung und Heizung. Optional kann ein Kaminanschluss für zusätzliche Holz- oder Pelletheizung installiert werden. Die Wohnung besitzt einen Energieausweis der Klasse B, die Dokumentation ist somit vollständig und ein Kauf auf Kredit möglich. Nutzungsgenehmigung und Miteigentümervereinbarung, die zusätzlich die gemeinsame Nutzung des Gartens ermöglicht. Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Beide Wohnungen werden zwei Monate im Jahr touristisch vermietet. Entfernungen vom Objekt: Café – 350 m, Geschäft – 500 m, Matulji – 1,8 km (4 Fahrminuten), Opatija – 6 km (11 Fahrminuten), Grundschule/Kindergarten – 1,1 km (2 Fahrminuten). Bei Fragen wenden Sie sich bitte an den Makler: Davor Piškulić, davor@kaiser-immobilien.hr, +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber).

ID CODE: 110-211

Davor Piškulić
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