Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Fužine, touristische Einrichtung, Das Gebäude ist als Herberge registriert und bietet Unterkunft und Verpflegung für seine Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich im Gesamtgrundriss Flur, Flure, Büroräumlichkeiten, Restaurant, Küche, Veranstaltungsraum, Sanitäranlagen für Gäste und Personal, Wäscherei, Hauswirtschaftsräume, Heizraum und Innentreppe für den Zugang zu den Obergeschossen Buchhaltungsfläche von 459,13 m2. Insgesamt 1.208 m2 mit einem Lager von 210 m2. Im ersten Stock befinden sich insgesamt 12 Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei Zimmer – Zimmer ohne Bad, Flure und eine Innentreppe für den Zugang zum Dachboden. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Abstellraum mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m2 und Küche für Gäste ca. 15 m2. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 11 Gästezimmer, von denen fünf Zimmer jeweils über ein eigenes Bad verfügen, während die anderen über zwei Zimmer und Flure für jedes Bad verfügen, mit einer Rechenfläche von 275,51 m2. Das Gebäude wurde 1925 erbaut und im Jahr 2001 wurden neue Zwischengeschosse, Trennwände, neue Sanitäranlagen in allen Räumen sowie eine neue Strom- und Wasserinstallation installiert. Das Dach ist aus Holz mit einer Wellblechabdeckung. Im Herbst 2008 wurde die Fassade komplett renoviert. Die Zimmerei besteht aus PVC und ALU mit Doppelverglasung. Alle Decken sind getäfelt, außer in der Lobby, der Küche und dem Restaurant. Die Böden sind mit Keramikfliesen, Holzklötzen und Teppichen ausgelegt. Die gesamte notwendige Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telefoninstallation wurde durchgeführt und alles wurde an die städtische Infrastruktur angeschlossen. Die Heizung erfolgt aus dem eigenen Heizraum mit flüssigem Brennstoff und einem Tank im Hof. Im Jahr 2007 wurde der Gastank für den Bedarf der Küche in Betrieb genommen. Der Hof ist ca. 900 m2 mit Zufahrt und gepflasterten Parkplätzen. Die Anlage ist seit mehreren Jahren sehr erfolgreich in Betrieb und dies ist eine großartige Gelegenheit, ein etabliertes Unternehmen und eine wunderschöne Anlage in der Nähe des Sees, im besten Touristenziel in Gorski Kotar, zu übernehmen. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Mario Vuckovic Mobil/Viber/Whats Up: +385(0)98 967 24 64 E-Mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine ID CODE: PP1573 Mario Vučković Agent s licencom Mob: 098/967-2464 Tel: +385 51 341 080 E-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com