Einfamilienhaus 351 m², neu, Stari Medulin, Medulin

Haben Sie sich jemals vorgestellt, wie Sie auf der Terrasse Ihres Hauses in der ersten Reihe am Meer sitzen, auf das Meer blicken und Ihren Morgenkaffee trinken? Denken Sie, dass solche Immobilien nicht existieren? Wir haben gerade ein solches Unikat ins Angebot bekommen, und es wartet nur auf Sie. Im Süden Istriens, genauer gesagt in Pomer, haben wir eine wunderschöne Villa im Bau an der seltensten Lage Istriens – in der ersten Reihe am Meer. Diese Villa mit einer Netto-Wohnfläche von insgesamt 351,03 m2 wird sich über 3 Etagen erstrecken. Im Untergeschoss mit einer Fläche von 122,22 m2 werden sich ein Fitnessraum mit Sauna, ein Technikraum für den Pool, ein Spielzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Technikraum befinden. Eine Treppe führt ins Erdgeschoss, wo Sie den ungestörten Blick auf das Meer und die Natur genießen können, während Sie Ihren Morgenkaffee trinken. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer in einem offenen Raum mit der Küche und dem Esszimmer, mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit einem wunderschönen Infinity-Pool von 44,74 m2. Es gibt auch eine Speisekammer und einen Abstellraum mit einem Außenzugang, die Ihnen viel Platz bieten. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie in diesem Bauzustand. Ein großer Vorteil für den zukünftigen Eigentümer ist, dass er die Immobilie nach seinem eigenen Geschmack ausstatten und gestalten kann. Natürlich wird die fertige Immobilie einen unschätzbaren Wert haben. Alle unnötigen Lebensinhalte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Pula 8 km Autobahn 8 km Flughafen Pula 12 km Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit ist! Das Eigentum ist klar 1/1, ohne Belastungen. Treffen Sie die richtige Entscheidung mit unserer Unterstützung für ein angenehmes Kauferlebnis. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen: FILIP MARIĆ Lizenzierter Agent Mobil: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com

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MICHAEL RADOLA Lizenzierter Agent +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1514226 Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com