Bauland zur Verkauf

Motovun, die am besten erhaltene und attraktivste mittelalterliche Stadt Istriens, liegt im nördlichen Teil der Halbinsel Istrien, oberhalb des Tals des Flusses Mirna. In der Altstadt gibt es 26 geschützte Kulturdenkmäler. Die Umgebung von Motovun ist reich an biologischer Vielfalt, üppiger Vegetation und einem besonderen mikroklimatischen Merkmal. Aufgrund des Wertes und der Attraktivität der mittelalterlichen Befestigungsanlagen und der günstigen klimatischen Bedingungen ist Motovun ein wahres touristisches Mekka. Ruhe, Natur und eine schöne Lage sind die Schlüsselwörter, die dieses Anwesen beschreiben. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von wenigen Häusern und Villen mit Swimmingpool, und ist über eine gepflegte asphaltierte Straße erreichbar. Das Gelände ist flach und teilweise geräumt und hat eine Gesamtfläche von 1.696 m2. Der Stromanschluss befindet sich neben dem Grundstück, während der Wasseranschluss nur 150 Meter entfernt ist. Das Grundstück hat eine gültige Baugenehmigung für das Gebäude mit einer Bruttofläche von 252 m². Das Projekt ist ein imaginiertes Haus, dessen Design sich harmonisch in Natur und Umwelt einfügt. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, 2 Bädern, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und Nebenräumen. In dieser Bauphase ist der Bau eines Schwimmbades nicht geplant, kann aber durchaus später gebaut werden. Dies ist ein wahres Paradies für Natur- und Abenteuerliebhaber. Eine außergewöhnlich reiche Region mit großartigen Aromen mit Schwerpunkt auf dem gastronomischen Spitzenangebot und dem Weinangebot. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die Agentin Katarina Vlašić unter +385 95 88 09 208. ID-Code der Agentur: IS1506862 Motovun: 9 km Flughafen Pula: 63 km Rovinj: 40 km Poreč: 23 km Wichtig Eigenschaften: Bauland ist 1446 m² + zusätzliche 250 m² landwirtschaftliche Flächen. Erhaltene gültige Baugenehmigung mit zugehörigen Projekten. Der Weg zum Grundstück ist asphaltiert, Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück. ID CODE: IS1514288 Katarina Vlašić Agent s licencom Mob: 095/880-9208 Tel: 052 645 444 E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com