Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, PorečZum Verkauf steht ein großzügiger und moderner Penthouse, gelegen im zweiten Stock eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt fünf Einheiten, nur 3 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.Der Penthouse überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung und hochwertige Bauweise.Er besteht aus einem Eingangsbereich, Gäste-WC, Waschküche, Garderobe und Technikraum, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, während der zentrale Bereich ein großes, helles und offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich bietet, mit Zugang zu einer 18 m² großen Terrasse, die den Komfort und Luxus dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.Der Penthouse verfügt außerdem über eine private Dachterrasse mit Sonnenbereich, Sommerküche und Vorbereitung für einen Jacuzzi – ein perfekter Ort zur Entspannung und zum Genießen völliger Privatsphäre.Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist im gesamten Penthouse installiert, und in allen Räumen befinden sich Klimaanlagen, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.Es werden hochwertige Materialien verwendet:Italienische Fliesen FAP CeramicheAluminiumfenster Sonal 85 mm mit DreifachverglasungALU-Rollläden an allen Fenstern (außer an der 6-Meter-Glasschiebetür, wo ein einteiliges Screen-System vorgesehen ist)Insektenschutzgitter in den Schlafzimmern und im Badezimmer10 cm WärmedämmungZum Penthouse gehören zwei private Parkplätze.In einer äußerst ruhigen und begehrten Lage von Poreč gelegen, stellt dieses Penthouse eine ideale Lösung für Familienwohnen oder eine hochwertige langfristige Investition dar.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.