Einfamilienhaus 152 m², Luka, Parenzo

Istrien, Poreč, Umgebung – moderne Villa mit Pool in hervorragender Mikrolage

In einer ruhigen Lage in der Umgebung von Poreč, nur wenige Minuten Fahrt vom historischen Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese elegante Neubauvilla mit Swimmingpool und großzügig angelegtem Garten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre besondere Lage am Waldrand aus, ideal für Naturliebhaber, sowie durch die Nähe zu gepflegten Radwegen, die die umliegenden Orte verbinden.
Die Villa steht auf einem Grundstück von 942 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 152 m2 Nettowohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und ein Gäste-WC sowie ein heller Wohnbereich mit Essplatz und moderner Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf überdachte Terrassen, die harmonisch mit dem Garten verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Terrassen sowie zwei Badezimmer.

Die Villa ist in allen Räumen klimatisiert, zudem sind die Installationen für Zentral- und Fußbodenheizung vorbereitet und im Heizraum untergebracht, was ganzjährig angenehmes Wohnen ermöglicht.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz für das Leben im Freien, und private Parkplätze sind vorhanden. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein 32 m2 großer Pool, ideal für sommerliche Entspannung in naturnaher Umgebung.
Dank der ausgezeichneten Lage in einer ruhigen Gegend, Nähe zur Schule und allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie perfekt für das Familienleben. Gleichzeitig stellt sie aufgrund der steigenden Nachfrage nach hochwertigen touristischen Objekten in der Nähe von Radwegen und Natur eine hervorragende Gelegenheit für Ferienvermietung dar.
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ID CODE: 31

Dan Babić
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