Einfamilienhaus 370 m², Privlaka

Preis: Auf Anfrage

Eine moderne, vollständig gestaltete und ausgestattete Oase der Ruhe, die den neuesten Trends im Bauwesen und Interior Design folgt und für reinen Genuss und Hedonismus konzipiert wurde. Reichhaltig ausgestattet und bis ins letzte Detail bezugsfertig, befindet sie sich in einer abgeschiedenen Lage, fern von Lärm und Trubel, jedoch in der Nähe der Hauptstrände der Sandhalbinsel. Der Hof verfügt über einen beheizten Pool, während die intime und großzügige Dachterrasse einen Jacuzzi, einen Gasgrill und einen Panorama­blick auf die Halbinsel, das Meer und die zauberhaften Sonnenuntergänge bietet.

Merkmale:
Die neu erbaute Villa umfasst ein Grundstück von 350 m², während die Villa selbst über 370 m² Nettofläche verfügt, verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss ist im offenen Raumkonzept gestaltet und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Esszimmer sowie eine beeindruckende, maßgefertigte Einbauküche. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben Ausgänge zum Hof und zu überdachten Terrassen vor dem 32 m² großen Pool und dem von Steinmauern umgebenen Sonnendeck, das absolute Privatsphäre bietet. Im restlichen Erdgeschoss befinden sich ein WC, ein Waschraum, ein überdachter Eingang und das zentrale Treppenhaus, das in den ersten Stock führt.

Im ersten Stock befinden sich vier Premium-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, von denen zwei Zugang zu privaten Terrassen haben. Die Treppe führt weiter zur Dachterrasse, die mit einem Jacuzzi, einem Grill, einem großen Essbereich und einem Sonnendeck ausgestattet ist und einen freien Blick in alle Richtungen bietet – zum Meer und den Sonnenuntergängen sowie zum Velebit und den Sonnenaufgängen.

Das Konzept ist schlicht: Alles an dieser Immobilie ist Premium. Polierter Stein, großformatige Keramik und Verglasungen, hochwertigste Materialien, Ausstattung und Details. Der Außenbereich ist schlicht und gepflegt, mit minimalem Wartungsaufwand, vollständig auf Komfort, Genuss und Entspannung ausgerichtet. Eine makellose Immobilie, die wirklich alles abdeckt.

Die Villa unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, und dem Käufer stehen mehrere Finanzierungsoptionen zur Verfügung, die erhebliche Einsparungen ermöglichen. Zudem zahlt der Käufer keine Vermittlungsprovision.

Ausstattung:
Neben den hochwertigen Materialien und Oberflächen, die auf den Fotos sichtbar sind, ist die Villa komplett ausgestattet – mit Möbeln, Bettwäsche, Handtüchern sowie sämtlichem Küchenzubehör, Geschirr und Besteck. Im Wohnzimmer befindet sich Möbel von Caligaris, während die Küche und der restliche Innenausbau maßgefertigt sind. Heizung, Kühlung und Warmwasser werden über eine Wärmepumpe, Kanal-Ventilkonvektoren und Fußbodenheizung im gesamten Haus gewährleistet. Die Fenster sind aus Aluminium mit dreifach isolierverglasten Scheiben, und das Haus ist schall- und wärmeisoliert nach Klasse A+.

Lage:
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Privlaka, 1 km von beiden Hauptstränden und deren Marinas entfernt. Da Privlaka eine Halbinsel ist, die vom Meer umgeben ist, finden sich in der Umgebung zahlreiche Strände, die sich über mehrere Kilometer erstrecken. In der Nähe liegen die Königsstadt Nin, die Insel Vir sowie Zadar, das nur 20 Minuten entfernt ist. Auf dem Weg dorthin passiert man Zaton und Petrčane – Orte voller Leben, Angeboten und Aktivitäten, nach denen man rasch in diese Oase der Ruhe und Privatsphäre zurückkehren kann.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.

ID CODE: PK13

Dario J.
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Tel: +385 91 615 4896
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