Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Okrug

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Garten, nur 100 m vom Meer entfernt, Okrug Gornji
In einer der schönsten Gegenden der Insel Čiovo, in Okrug Gornji, befindet sich dieses moderne Wohngebäude. Kaiser Immobilien bietet Ihnen diese exklusive Souterrainwohnung zum Kauf an. Sie bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, darunter einen privaten Pool, eine großzügige Terrasse und eine Grünfläche – und das alles nur 100 Meter von traumhaften Stränden entfernt.

ÜBER DIE WOHNUNG:
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung (S1) befindet sich im Souterrain des Gebäudes und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 80,08 m². Die Wohnung ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt und verfügt über einen klar getrennten Wohn- und Schlafbereich.

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer: 13,55 m²
Esszimmer: 11,15 m²
Küche: 7,03 m²
Schlafzimmer 1: 10,85 m²
Schlafzimmer 2: 10,27 m²
Schlafzimmer 3: 9,74 m²
Badezimmer 1: 4,16 m²
Badezimmer 2: 3,84 m²
Flur 1: 5,09 m²
Flur 2: 2,20 m²
Flur: 2,80 m² AUSSENBEREICH – PRIVATE OASE:
Was diese Wohnung so besonders macht, ist ihr großzügiger und privater Außenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils:
Geflieste Terrasse: 45,00 m²
Swimmingpool: 14,24 m² m²
Grünfläche / Garten: 101,57 m²
LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Außergewöhnliche Lage: Nur 100 Meter vom Meer und den beliebten Stränden von Okrug Gornji entfernt.
Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Alle notwendigen Einrichtungen – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Sportanlagen – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Privatsphäre und Luxus: Genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens und Pools, die Ihnen das Gefühl vermitteln, in einer Villa zu leben.
Anbindung: Die Insel Čiovo ist über eine Brücke mit der historischen Stadt Trogir verbunden, die unter UNESCO-Schutz steht. Der Flughafen Split ist nur wenige Kilometer entfernt.
Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Ferienhaus suchen oder eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Kaufs mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:
Joško Bašić
E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-128

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr