Wohnung zweite Etage, Šibenik

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Großzügiges Penthouse mit fünf Schlafzimmern und großer Loggia in Grebaštica
In einem modernen Wohngebäude in attraktiver Lage in Grebaštica, nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet Kaiser Immobilien dieses außergewöhnliche Penthouse mit fünf Schlafzimmern zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch ihre beeindruckende Großzügigkeit, einen funktionalen Grundriss und eine große Loggia – ideal, um den Ausblick und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

ÜBER DIE WOHNUNG:
Die Wohnung P1 im Gebäude 6 befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Nettowohnfläche von 112,88 m² (einschließlich Wohnbereich und Außenflächen gemäß Flächennutzungsplan). Der 95,63 m² große Wohnbereich ist äußerst geräumig und clever aufgeteilt und bietet maximalen Komfort für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden.

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 34,89 m² – Großzügiger und heller offener Raum mit Zugang zu einer großen Loggia. Schlafzimmer 1: 9,91 m²
Schlafzimmer 2: 7,96 m²
Schlafzimmer 3: 9,12 m²
Schlafzimmer 4: 7,60 m²
Badezimmer 1: 6,06 m²
Badezimmer 2: 4,79 m²
Abstellraum: 2,42 m²
Flur/Gemeinschaftsraum: 12,88 m²
AUSSENBEREICH:
Die Wohnung besticht durch eine äußerst geräumige, überdachte Terrasse (Loggia), die zusätzlichen Raum zum Verweilen im Freien bietet:
Loggia: 23,00 m²
LAGE UND WEITERE VORTEILE:
Hervorragende Lage: Nur 100 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden von Grebaštica entfernt.
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten: Alle notwendigen Einrichtungen – Restaurants, Cafés, Geschäfte – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ruhige Lage: Die abgeschiedene Lage garantiert Ruhe und Erholung – ideal, um dem Alltagstrubel zu entfliehen.

Anbindung: Grebaštica verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen und liegt auf halbem Weg zwischen der historischen Stadt Šibenik und dem touristischen Juwel Primošten.

Dieses geräumige Penthouse bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die höchsten Komfort und Luxus in Meeresnähe suchen – ob als ganzjähriges Wohnobjekt oder als exklusive Ferienimmobilie mit großem Potenzial für die touristische Vermietung.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:

Joško Bašić

E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr

Tel.: +385-91-511-2993

http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-135

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr