Einfamilienhaus 146 m², Brtonigla

ZWEI SCHÖNE STEINHÄUSER IN BRTONIGLA!! Im malerischen Brtonigla, das für sein kulturelles Erbe und seine bezaubernden Landschaften bekannt ist, stehen zwei autochthone istrische Steinhäuser zum Verkauf. Diese charmante Stadt bietet ein friedliches Leben, Nähe zur Natur und einen hervorragenden Zugang zu den örtlichen Weinbergen und den gastronomischen Reizen Istriens. Diese Häuser werden komplett mit einer Gesamtfläche von 146 m² verkauft. Das erste Anwesen, ein Altbau mit 84 m², verfügt über ein kürzlich renoviertes Holzdach und Betonboden, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu bauen. In diesem Haus gibt es auch soziale Räume, die sich ideal für Familie und Freunde eignen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein voll bewohnbares Haus mit einer Gesamtfläche von 62 m², das aus zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht. Im Erdgeschoss befindet sich ein 23 m² großes Studio-Apartment, das kategorisiert und für die touristische Vermietung bereit ist und im Jahr 2024 renoviert wurde. Diese Einheit enthält eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer und ist mit neuen Installationen, elektrischer Fußbodenheizung und Kühlung über eine Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Die Außentreppe führt zu einer schönen Loggia, die den Zugang zur Wohnung im ersten Stock ermöglicht. Dieses geräumige Apartment ist 48 m² groß und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für eine angenehme Temperatur sorgen zwei separate Klimaanlagen, die für Heizung und Kühlung sorgen. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der schönsten Teile Istriens zu leben oder zu investieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Komplexes zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ LIZENZIERTER VERTRETER Handy 099/741-7810 dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com STEFANO PERUSKO MEDIATIONSASSISTENT Handy 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1514395 Dubravka Kukulj Orešković Agent s licencom Mob: 099/741-7810 Tel: 052 770 811 E-mail: dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com