Einfamilienhaus 220 m², Labin

Die Halbinsel Istrien ist die größte grüne Oase der nördlichen Adria. Das milde mediterrane Klima, die mythischen Landschaften und die gegliederte Meeresküste werden jeden Naturliebhaber begeistern. Einer der vielen Hügel wird von der mittelalterlichen Stadt Labin bewacht. Auf 320 m über dem Meeresspiegel, wo man vom höchsten Punkt der Festung einen herrlichen Blick auf Kvarner hat und nur wenige Kilometer entfernt liegt Rabac, ein kleiner Touristenort, der jedes Jahr viele Besucher anzieht. In der Nähe des Stadtzentrums, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, in einem ruhigen Dorf, befindet sich diese vor allem hochwertige und moderne Villa mit Swimmingpool. In einer ausgezeichneten Lage, die den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Intimität bietet, befindet es sich auf einer Fläche von 814 m2, die sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock auf 200 m2 erstreckt. Es wird 2 bis 3 Parkplätze enthalten. Bei der Anordnung des großzügigen Erdgeschosses wurde der Open-Space-Trend verwendet, der stark zur Funktionalität und Harmonie des Innenraums beitrug, wodurch der Raum optimal genutzt und das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der Küche verbunden wurde. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Glaswände auf der einen Seite bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Essbereich im Freien und Grill, während sich auf der anderen Seite der Ausgang zum Sonnendeck und zum Poolstrand erstreckt. Das Erdgeschoss ist durch Innen- und Außentreppen mit dem ersten Stock verbunden. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie ein Arbeitszimmer, das Sie nach Ihren Bedürfnissen umfunktionieren können. Der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten wird Anfang 2023 erwartet. Die Villa wird einen Kamin zum Heizen haben und wird komplett mit Wechselrichtern für die Klimaanlage ausgestattet sein. Die Villa bietet ihren zukünftigen Besitzern einen wunderbaren Ort für ein friedliches Familienleben oder eine rentable Immobilie, wenn Sie sich im Tourismus oder in der touristischen Vermietung engagieren möchten, um das investierte Geld schneller zurückzugeben. Wenden Sie sich für weitere Informationen und/oder Besichtigungen an vertrauensvoll lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen: LORENA KÖGEJ Lizenzierter Agent Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Lizenzierter Agent Mobil 091/988-5843 Telefon 052/639-276 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1514584 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com