Einfamilienhaus 273 m², neu, Murter-Kornati

NUR BEI DOGMA IMMOBILIEN! Zum Verkauf steht eine luxuriöse Steinvilla auf Murter, einer der schönsten Destinationen an der Adria, perfekt integriert in die authentische mediterrane Umgebung. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage, nur drei Gehminuten vom Ortszentrum und dem Stadtstrand entfernt. Sie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditioneller dalmatinischer Architektur. Mit einer Fläche von 273 m² wurde die Villa sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohn- und Tourismusstandards zu entsprechen. Die im Jahr 2014 erbaute Villa strahlt Qualität aus, dank der sorgfältig ausgewählten Materialien wie Ziegel, Styrodur und Naturstein. Ihr elegantes Erscheinungsbild wird durch PVC-Fenster mit Moskitonetzen, Aluminiumläden und einem Energiezertifikat der Klasse A+ ergänzt, was eine hervorragende Isolierung und Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Immobilie umfasst drei Studio-Apartments und drei geräumige Apartments, die jeweils mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, darunter voll ausgestattete Küchen, Waschmaschinen und Trockner. Sie ist ideal für den Eigenbedarf oder die touristische Vermietung geeignet. Mit einer Drei-Sterne-Kategorisierung und der Möglichkeit, ab dem 1. Mai in Betrieb zu gehen, bietet die Villa großes Potenzial. Die Villa bietet einen atemberaubenden Meerblick, der ein besonderes Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Dank des durchdachten Designs und der erstklassigen Lage bietet sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Murter mit seinen charmanten engen Gassen, authentischen Restaurants und Geschäften ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Murter ist bekannt als das Tor zu den Kornaten, einem der berühmtesten Nationalparks Kroatiens, und ein ideales Ziel für Natur- und Segelliebhaber. Die Insel ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was eine einfache Anbindung an größere Städte ermöglicht – Šibenik liegt 35 Kilometer entfernt, Zadar 80 Kilometer und Split etwa 90 Fahrminuten. Mit seinen wunderschönen Stränden, kristallklarem Wasser und seiner reichen Geschichte bietet Murter ein unvergessliches Erlebnis und eine ideale Auszeit vom Alltagsstress. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aurelija Šemiga ID CODE: DA100063703 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com