Einfamilienhaus 317 m², Pazin

Im Herzen Istriens gelegen, ist Trviž ein charmantes Dorf, nur 10 Kilometer von Pazin entfernt, dem Verwaltungs- und Kulturzentrum der Region. Die Umgebung von Trviž ist reich an natürlicher Schönheit, Weinwegen und traditionellen istrischen Tavernen, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Menschen macht, die einen authentischen istrischen Lebensstil suchen. Durch die Nähe zur westlichen und östlichen Küste Istriens sowie zu historischen Städten wie Motovun und Grožnjan bietet es einfachen Zugang zum Meer und zum kulturellen Erbe. Dieses Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 317,14 m² netto (358,79 m² brutto) erstreckt sich über drei Etagen: ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Flur, eine Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und ein Wäschebereich befinden. Das Untergeschoss umfasst eine Garage und einen Abstellraum, die sich ideal für zusätzlichen Raum oder eine Werkstatt eignen. Das Haus verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Heizöl, es besteht aber auch die Möglichkeit, mit Holz zu heizen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen. Das Haus wurde 2018 renoviert und ist mit PVC-Fenstern, einer wärmedämmenden Fassade und einem neuen Dach ausgestattet. Das großzügige Grundstück von 5790 m² umfasst auch eine Weinkeller mit Kamin, der perfekt für Zusammenkünfte und das Genießen der Natur ist. Aufgrund seiner Größe und Lage ist diese Immobilie sowohl für den Familienwohnsitz als auch für die touristische Vermietung ideal. ID CODE: IS1514987 Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com